Rue de Courdimanche, Les Ulis
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
137 100 €
Premier quartile
119 900 €
Dernier quartile
147 200 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 123 000 € | 2 016 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 70 | 9 décembre 2025 |
| 117 000 € | 2 167 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 66 | 12 novembre 2025 |
| 122 000 € | 2 837 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 20 octobre 2025 |
| 137 100 € | 2 248 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 25 septembre 2025 |
| 143 000 € | 2 043 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 9001 | 2 septembre 2025 |
| 142 000 € | 1 844 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 54 | 18 août 2025 |
| 235 000 € | 2 554 €/m² | Local commercial · 92 m² | n° 9001 | 11 juillet 2025 |
| 115 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 62 | 16 mai 2025 |
| 165 000 € | 2 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 11 mars 2025 |
| 120 000 € | 4 000 €/m² | Local commercial · 30 m² | n° 9001 | 2 décembre 2024 |
| 111 164 € | 2 365 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 54 | 4 novembre 2024 |
| 145 000 € | 1 883 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 20 septembre 2024 |
| 119 900 € | 2 607 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 62 | 30 juillet 2024 |
| 225 000 € | 1 875 €/m² | Local commercial · 120 m² | n° 9001 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 417 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 64 | 10 juin 2024 |
| 82 500 € | 1 919 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 1 mars 2024 |
| 360 000 € | 945 €/m² | Local commercial · 381 m² | n° 9001 | 22 décembre 2023 |
| 131 950 € | 2 094 €/m² | Local commercial · 63 m² | n° 64 | 8 décembre 2023 |
| 97 200 € | 1 495 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 1 septembre 2023 |
| 143 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 18 juillet 2023 |
| 149 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 9 juin 2023 |
| 156 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 12 janvier 2023 |
| 143 000 € | 2 383 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 68 | 24 octobre 2022 |
| 120 000 € | 2 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 54 | 22 août 2022 |
| 133 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 13 mai 2022 |
| 157 000 € | 2 039 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 70 | 30 décembre 2021 |
| 86 793 € | 2 480 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 66 | 1 décembre 2021 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 56 | 17 novembre 2021 |
| 138 000 € | 1 792 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 66 | 21 octobre 2021 |
| 125 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 10 septembre 2021 |
| 158 500 € | 2 438 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 70 | 2 septembre 2021 |
| 138 000 € | 2 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 44 | 30 août 2021 |
| 150 000 € | 1 948 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 60 | 22 juillet 2021 |
| 136 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 42 | 15 juillet 2021 |
| 136 000 € | 2 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 50 | 5 juillet 2021 |
| 81 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 62 | 16 juin 2021 |
| 106 500 € | 2 266 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 56 | 8 juin 2021 |
| 145 000 € | 2 231 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 52 | 3 juin 2021 |
| 178 500 € | 2 318 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 46 | 22 janvier 2021 |
| 147 200 € | 2 413 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 46 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 0,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 600 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
318 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 1 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.