Rue la Fontaine, Mennecy
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
145 850 €
Dernier quartile
294 000 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 137 000 € | 3 114 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 17 octobre 2025 |
| 315 000 € | 3 580 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 47 | 16 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 625 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | Rue la Fontaine | 27 juin 2025 |
| 268 000 € | 2 792 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 64 | 6 février 2025 |
| 371 500 € | 2 252 €/m² | Maison · 165 m² · 8 p. | n° 27 | 17 janvier 2025 |
| 279 000 € | 3 244 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 5 | 9 janvier 2025 |
| 492 500 € | 2 170 €/m² | Appartement · 227 m² · 6 p. | n° 21 | 23 octobre 2024 |
| 130 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 23 | 4 octobre 2024 |
| 245 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 238 m² · 2 p. | n° 8 | 26 septembre 2024 |
| 570 000 € | 2 127 €/m² | Appartement · 268 m² · 2 p. | n° 4 | 19 septembre 2024 |
| 395 000 € | 3 347 €/m² | Maison · 118 m² · 8 p. | n° 26 | 12 juillet 2024 |
| 190 730 € | 3 127 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2024 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 47 | 24 mai 2024 |
| 107 000 € | 3 567 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 27 février 2024 |
| 159 000 € | 2 944 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 10 novembre 2023 |
| 166 000 € | 3 609 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 11 septembre 2023 |
| 99 500 € | 3 317 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 23 | 7 juin 2023 |
| 268 000 € | 3 045 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 29 | 29 mars 2023 |
| 118 000 € | 3 189 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 31 | 20 mars 2023 |
| 195 000 € | 3 197 €/m² | Appartement · 61 m² · 4 p. | n° 5 | 28 septembre 2022 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 36 | 25 août 2022 |
| 294 000 € | 1 838 €/m² | Maison · 160 m² · 4 p. | n° 10 | 1 juillet 2022 |
| 145 850 € | 4 290 €/m² | Maison · 34 m² · 2 p. | n° 44 | 11 janvier 2022 |
| 48 000 € | 2 526 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 23 | 27 décembre 2021 |
| 530 000 € | 1 380 €/m² | Maison · 384 m² · 6 p. | n° 24 | 26 octobre 2021 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 3 | 22 octobre 2021 |
| 140 000 € | 4 516 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 31 août 2021 |
| 278 000 € | 2 397 €/m² | Appartement · 116 m² · 5 p. | n° 38 | 27 juillet 2021 |
| 190 000 € | 2 836 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 38 | 19 avril 2021 |
| 314 000 € | 3 783 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 36 | 20 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.