Avenue de Champagne, Les Ulis
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
167 000 €
Premier quartile
142 000 €
Dernier quartile
214 200 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 124 000 € | 2 531 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 15 | 1 décembre 2025 |
| 177 100 € | 2 108 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 4 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 917 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 3 octobre 2025 |
| 169 650 € | 2 121 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 14 mars 2025 |
| 95 000 € | 2 436 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 27 février 2025 |
| 155 000 € | 1 845 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 3 décembre 2024 |
| 145 000 € | 3 021 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 15 | 12 novembre 2024 |
| 90 000 € | 938 €/m² | Appartement · 96 m² · 5 p. | n° 15 | 13 novembre 2023 |
| 175 000 € | 2 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 15 | 2 octobre 2023 |
| 214 200 € | 2 550 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 21 juillet 2023 |
| 350 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 133 m² · 5 p. | n° 5 | 27 juin 2023 |
| 145 000 € | 2 197 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 1 juin 2023 |
| 167 000 € | 2 530 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 15 | 27 avril 2023 |
| 224 000 € | 2 358 €/m² | Appartement · 95 m² · 5 p. | n° 15 | 29 décembre 2022 |
| 163 000 € | 2 911 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 13 | 5 octobre 2022 |
| 105 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 15 | 27 septembre 2022 |
| 245 500 € | 2 338 €/m² | Appartement · 105 m² · 5 p. | n° 15 | 28 juin 2022 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 15 | 22 juin 2022 |
| 142 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 13 mai 2022 |
| 96 600 € | 1 150 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 16 mars 2022 |
| 170 500 € | 2 131 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 15 | 26 novembre 2021 |
| 148 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 13 | 12 août 2021 |
| 220 000 € | 2 619 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 27 juillet 2021 |
| 233 000 € | 3 329 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juin 2021 |
| 167 400 € | 2 536 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 13 | 20 mai 2021 |
| 168 129 € | 2 002 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 15 | 15 février 2021 |
| 232 000 € | 3 314 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 5 | 4 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
103 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.