Square des Muses, Chilly-Mazarin
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 500 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
189 000 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 000 € | 4 905 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 2 | 16 octobre 2025 |
| 140 000 € | 5 185 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 7 février 2025 |
| 132 000 € | 4 714 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 31 janvier 2025 |
| 200 000 € | 3 226 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 109 000 € | 4 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 25 octobre 2024 |
| 175 000 € | 3 182 €/m² | Appartement · 55 m² · 1 p. | n° 2 | 22 août 2024 |
| 125 000 € | 4 630 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 3 | 1 août 2024 |
| 189 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 3 | 2 juillet 2024 |
| 37 950 € | 703 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 1 | 3 juin 2024 |
| 130 000 € | 5 000 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 25 janvier 2024 |
| 195 000 € | 3 679 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 1 | 18 janvier 2024 |
| 111 500 € | 3 597 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 2 | 15 janvier 2024 |
| 209 000 € | 3 167 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 5 décembre 2023 |
| 160 500 € | 3 489 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 3 | 2 juin 2023 |
| 172 000 € | 3 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 2 mai 2023 |
| 120 000 € | 4 286 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 1 | 3 avril 2023 |
| 265 000 € | 3 786 €/m² | Appartement · 70 m² · 4 p. | n° 1 | 30 mars 2023 |
| 134 000 € | 4 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 2 | 23 mars 2023 |
| 185 000 € | 7 115 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 2 | 27 janvier 2023 |
| 176 900 € | 6 804 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 1 | 15 décembre 2022 |
| 134 000 € | 4 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 1 | 25 octobre 2022 |
| 205 560 € | 3 737 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 3 | 2 septembre 2022 |
| 174 000 € | 3 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 2 | 17 juin 2022 |
| 136 000 € | 5 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 3 | 7 février 2022 |
| 212 000 € | 3 926 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 2 | 30 décembre 2021 |
| 154 500 € | 4 984 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 16 juillet 2021 |
| 188 000 € | 3 481 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 1 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a reculé de 22,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 5 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 61 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.