Rue de l’Etang, Dourdan
prix médian au m² · 24 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
143 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
150 000 €
Ventes relevées
24
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 3 023 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 6 décembre 2025 |
| 148 000 € | 1 609 €/m² | Appartement · 92 m² · 2 p. | n° 8 | 17 octobre 2025 |
| 146 000 € | 2 980 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 8 | 6 août 2025 |
| 143 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 16 juin 2025 |
| 125 000 € | 2 976 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 7 juin 2025 |
| 136 000 € | 3 238 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 24 décembre 2024 |
| 183 995 € | 2 591 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 11 | 26 avril 2024 |
| 200 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 5 | 11 octobre 2023 |
| 150 000 € | 3 409 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 2 octobre 2023 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 11 | 8 août 2023 |
| 137 000 € | 3 341 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 13 juillet 2023 |
| 139 000 € | 3 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 11 | 23 juin 2023 |
| 262 000 € | 3 403 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 11 | 2 juin 2023 |
| 208 000 € | 3 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 11 | 18 avril 2023 |
| 137 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 11 | 7 avril 2023 |
| 163 500 € | 2 637 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 11 | 27 février 2023 |
| 106 000 € | 3 212 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 12 décembre 2022 |
| 145 000 € | 3 372 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 11 | 12 décembre 2022 |
| 106 000 € | 3 655 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 11 | 1 août 2022 |
| 98 000 € | 3 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 11 | 12 juillet 2022 |
| 150 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 4 juillet 2022 |
| 149 500 € | 3 398 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 11 | 18 juin 2022 |
| 123 000 € | 1 922 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 8 | 6 avril 2022 |
| 142 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 8 | 13 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 12,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 79 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.