Boulevard Charles de Gaulle, Mennecy
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
183 260 €
Premier quartile
156 353 €
Dernier quartile
260 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 000 € | 1 389 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 16 | 13 novembre 2025 |
| 196 000 € | 3 439 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 1 octobre 2025 |
| 249 300 € | 2 933 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 42 | 27 juin 2025 |
| 228 800 € | 3 751 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 31 mars 2025 |
| 440 000 € | 4 889 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 44 | 7 mars 2025 |
| 233 000 € | 3 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 42 | 13 décembre 2024 |
| 167 500 € | 3 895 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 50 | 8 novembre 2024 |
| 125 000 € | 1 471 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 47 | 29 décembre 2023 |
| 177 210 € | 2 954 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 42 | 27 octobre 2023 |
| 417 000 € | 2 558 €/m² | Maison · 163 m² · 8 p. | n° 73 | 30 mars 2023 |
| 156 353 € | 4 115 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 42 | 7 mars 2023 |
| 350 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 250 m² · 6 p. | n° 48 | 16 décembre 2022 |
| 319 526 € | 4 150 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 12 décembre 2022 |
| 268 300 € | 3 484 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 49 | 29 novembre 2022 |
| 183 260 € | 3 004 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 42 | 15 novembre 2022 |
| 179 340 € | 4 374 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 42 | 3 novembre 2022 |
| 187 110 € | 3 283 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 3 novembre 2022 |
| 145 000 € | 1 611 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 47 | 26 octobre 2022 |
| 278 000 € | 3 658 €/m² | Appartement · 76 m² · 4 p. | n° 49 | 20 octobre 2022 |
| 167 310 € | 2 935 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 42 | 4 octobre 2022 |
| 220 000 € | 2 500 €/m² | Local commercial · 88 m² | n° 47 | 3 juin 2022 |
| 258 000 € | 3 146 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 1 avril 2022 |
| 170 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 2 mars 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 16 | 29 décembre 2021 |
| 140 000 € | 1 647 €/m² | Local commercial · 85 m² | n° 47 | 23 novembre 2021 |
| 130 000 € | 1 733 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 16 | 9 novembre 2021 |
| 260 000 € | 3 171 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 42 | 8 novembre 2021 |
| 300 000 € | 2 542 €/m² | Appartement · 118 m² · 3 p. | n° 77 | 27 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Local commercial · 90 m² | n° 16 | 8 septembre 2021 |
| 148 000 € | 4 625 €/m² | Maison · 32 m² · 2 p. | n° 36 | 30 août 2021 |
| 162 000 € | 3 682 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 42 | 2 août 2021 |
| 157 000 € | 3 738 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 42 | 29 avril 2021 |
| 390 000 € | 3 171 €/m² | Local commercial · 123 m² | n° 28 | 5 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 35,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 200 €/m² à 3 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
70 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 97 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.