Rue du Docteur Oge, Montlhéry
prix médian au m² · 41 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
180 000 €
Premier quartile
120 000 €
Dernier quartile
211 000 €
Ventes relevées
41
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 194 000 € | 2 939 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 16 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 27 | 10 novembre 2025 |
| 126 500 € | 2 691 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 27 | 30 septembre 2025 |
| 68 980 € | 2 653 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 8 | 10 juin 2025 |
| 243 000 € | 3 574 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 27 | 6 juin 2025 |
| 165 950 € | 4 149 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 14 avril 2025 |
| 150 800 € | 3 867 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 15 février 2025 |
| 155 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 27 | 24 septembre 2024 |
| 425 000 € | 3 036 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 45 | 7 août 2024 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 6 p. | n° 58 | 31 juillet 2024 |
| 405 000 € | 3 375 €/m² | Maison · 120 m² · 6 p. | n° 37 | 16 juillet 2024 |
| 166 700 € | 3 206 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 24 | 21 juillet 2023 |
| 204 000 € | 3 188 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 20 juin 2023 |
| 204 000 € | 4 163 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 26 avril 2023 |
| 191 300 € | 4 555 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 27 | 31 mars 2023 |
| 157 000 € | 4 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 27 | 22 mars 2023 |
| 140 000 € | 1 400 €/m² | Maison · 100 m² · 3 p. | n° 18 | 13 janvier 2023 |
| 182 500 € | 3 883 €/m² | Local commercial · 47 m² | n° 8 | 12 janvier 2023 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 9 janvier 2023 |
| 176 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 23 | 23 novembre 2022 |
| 99 000 € | 4 950 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 41 | 16 novembre 2022 |
| 78 000 € | 2 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 24 | 3 octobre 2022 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 27 | 5 septembre 2022 |
| 120 000 € | 4 800 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 29 août 2022 |
| 246 500 € | 3 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 27 | 10 juin 2022 |
| 70 000 € | 2 593 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 24 | 7 juin 2022 |
| 211 000 € | 3 297 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 27 | 4 mars 2022 |
| 108 000 € | 2 250 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 24 | 24 janvier 2022 |
| 182 980 € | 4 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 23 | 4 janvier 2022 |
| 116 000 € | 4 640 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 41 | 20 décembre 2021 |
| 189 000 € | 4 200 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 23 | 22 octobre 2021 |
| 216 000 € | 2 274 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 24 | 21 octobre 2021 |
| 240 000 € | 3 478 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 23 | 20 octobre 2021 |
| 113 000 € | 2 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 118 000 € | 6 941 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 24 | 7 octobre 2021 |
| 240 950 € | 3 950 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 23 | 29 septembre 2021 |
| 201 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 23 août 2021 |
| 370 000 € | 2 761 €/m² | Maison · 134 m² · 5 p. | n° 43 | 28 juillet 2021 |
| 180 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 24 | 16 mars 2021 |
| 110 000 € | 3 929 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 41 | 25 février 2021 |
| 95 000 € | 3 276 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 8 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 2,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 300 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
123 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 68 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.