Rue Paul Fort, Montlhéry
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
175 000 €
Premier quartile
130 000 €
Dernier quartile
250 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 91 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 1 | 3 décembre 2025 |
| 121 500 € | 3 919 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 23 septembre 2025 |
| 90 800 € | 1 513 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 18 septembre 2025 |
| 135 000 € | 3 068 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 7 | 29 avril 2025 |
| 130 000 € | 4 194 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 7 | 14 février 2025 |
| 312 000 € | 4 000 €/m² | Maison · 78 m² · 3 p. | n° 97 | 5 novembre 2024 |
| 175 000 € | 4 167 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 7 | 22 octobre 2024 |
| 171 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 2 | 31 juillet 2024 |
| 135 000 € | 4 355 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 7 | 20 juin 2024 |
| 374 035 € | 2 969 €/m² | Maison · 126 m² · 4 p. | n° 130 | 31 janvier 2024 |
| 1 400 000 € | 7 071 €/m² | Maison · 198 m² · 5 p. | n° 40 | 4 décembre 2023 |
| 260 000 € | 5 000 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 34 | 17 août 2023 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 21 juin 2023 |
| 157 000 € | 4 361 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 7 | 15 juin 2023 |
| 340 000 € | 4 096 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 114 | 1 juin 2023 |
| 360 000 € | 4 337 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 114 | 30 mai 2023 |
| 175 000 € | 3 646 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 20 avril 2023 |
| 185 000 € | 3 246 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 21 février 2023 |
| 182 000 € | 3 085 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 2 | 26 octobre 2022 |
| 166 000 € | 4 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 7 | 20 octobre 2022 |
| 117 000 € | 3 162 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 1 | 3 octobre 2022 |
| 190 000 € | 5 429 €/m² | Maison · 35 m² · 3 p. | n° 43 | 23 juin 2022 |
| 335 000 € | 3 722 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 103 | 30 mai 2022 |
| 341 000 € | 3 552 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 104 | 25 mai 2022 |
| 88 000 € | 3 259 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 1 | 25 mai 2022 |
| 170 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 60 m² · 4 p. | n° 1 | 13 mai 2022 |
| 200 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 7 | 8 avril 2022 |
| 175 000 € | 3 070 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 4 | 29 mars 2022 |
| 169 000 € | 3 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 14 mars 2022 |
| 97 000 € | 1 617 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 1 | 3 septembre 2021 |
| 250 000 € | 1 563 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | n° 68 | 18 juin 2021 |
| 210 000 € | 3 387 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 20 | 4 mars 2021 |
| 303 000 € | 3 061 €/m² | Maison · 99 m² · 4 p. | n° 111 | 16 février 2021 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 3 février 2021 |
| 214 640 € | 778 €/m² | Maison · 276 m² · 5 p. | n° 74 | 25 janvier 2021 |
| 128 000 € | 2 560 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 22 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
135 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 67 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.