Rue du Martroy, Ballancourt-sur-Essonne
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
162 500 €
Premier quartile
126 000 €
Dernier quartile
228 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 40 000 € | 889 €/m² | Appartement · 45 m² · 4 p. | n° 48 | 7 octobre 2025 |
| 330 000 € | 917 €/m² | Maison · 360 m² · 8 p. | n° 14 | 15 septembre 2025 |
| 180 000 € | 3 214 €/m² | Maison · 56 m² · 3 p. | n° 60 | 24 janvier 2025 |
| 165 000 € | 2 797 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 66 | 25 novembre 2024 |
| 400 000 € | 2 740 €/m² | Maison · 146 m² · 7 p. | n° 8 | 28 octobre 2024 |
| 204 000 € | 3 045 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 24 | 16 octobre 2024 |
| 290 000 € | 1 790 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 33 | 16 août 2024 |
| 349 000 € | 3 173 €/m² | Maison · 110 m² · 3 p. | n° 59 | 10 juillet 2024 |
| 160 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 13 | 26 juin 2023 |
| 230 000 € | 1 420 €/m² | Maison · 162 m² · 7 p. | n° 33 | 27 avril 2023 |
| 175 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 54 | 28 février 2023 |
| 142 000 € | 4 438 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 46 | 7 décembre 2022 |
| 175 000 € | 4 070 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 13 | 23 août 2022 |
| 162 500 € | 3 250 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 32 | 17 août 2022 |
| 221 000 € | 3 069 €/m² | Maison · 72 m² · 5 p. | n° 56 | 12 août 2022 |
| 228 000 € | 2 533 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 33 | 13 juillet 2022 |
| 340 000 € | 3 119 €/m² | Appartement · 109 m² · 4 p. | n° 5 | 4 juillet 2022 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Maison · 36 m² · 2 p. | n° 45 | 10 juin 2022 |
| 57 000 € | 2 850 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 40 | 31 mai 2022 |
| 141 000 € | 3 205 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 54 | 3 mai 2022 |
| 100 000 € | 820 €/m² | Appartement · 122 m² · 4 p. | n° 36 | 21 avril 2022 |
| 79 000 € | 3 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 46 | 4 février 2022 |
| 59 000 € | 2 360 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 48 | 30 novembre 2021 |
| 478 500 € | 2 991 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | Rue du Martroy | 27 novembre 2021 |
| 207 000 € | 3 044 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 24 | 26 novembre 2021 |
| 55 500 € | 3 083 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 48 | 21 septembre 2021 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 13 | 9 septembre 2021 |
| 108 000 € | 2 842 €/m² | Maison · 38 m² · 2 p. | n° 40 | 12 juillet 2021 |
| 330 000 € | 2 797 €/m² | Maison · 118 m² · 4 p. | n° 47 | 23 juin 2021 |
| 126 000 € | 3 938 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 46 | 8 juin 2021 |
| 128 500 € | 2 520 €/m² | Maison · 51 m² · 2 p. | n° 15 | 22 avril 2021 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 49 | 14 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 1,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 25 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.