Avenue du General de Gaulle, Villebon-sur-Yvette
prix médian au m² · 66 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
224 390 €
Premier quartile
190 000 €
Dernier quartile
299 000 €
Ventes relevées
66
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 230 000 € | 2 556 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 35 | 6 novembre 2025 |
| 205 000 € | 2 847 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 15 septembre 2025 |
| 449 000 € | 2 041 €/m² | Local commercial · 220 m² | n° 63 | 1 juillet 2025 |
| 140 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juin 2025 |
| 190 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 31 mars 2025 |
| 180 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 28 janvier 2025 |
| 179 000 € | 3 580 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 18 décembre 2024 |
| 196 050 € | 3 268 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 16 décembre 2024 |
| 535 000 € | 3 386 €/m² | Maison · 158 m² · 7 p. | n° 82 | 5 décembre 2024 |
| 213 000 € | 3 550 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 21 octobre 2024 |
| 270 100 € | 3 914 €/m² | Maison · 69 m² · 4 p. | n° 70 | 30 septembre 2024 |
| 207 500 € | 3 402 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 23 septembre 2024 |
| 159 000 € | 3 180 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 10 septembre 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 9 septembre 2024 |
| 230 000 € | 3 194 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 30 août 2024 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 28 août 2024 |
| 190 000 € | 3 115 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 31 juillet 2024 |
| 150 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 30 juillet 2024 |
| 400 000 € | 2 597 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 8 | 18 mars 2024 |
| 220 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 3 janvier 2024 |
| 240 000 € | 3 934 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 8 novembre 2023 |
| 242 000 € | 3 361 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 20 octobre 2023 |
| 353 000 € | 6 788 €/m² | Maison · 52 m² · 3 p. | n° 18 | 26 septembre 2023 |
| 345 000 € | 4 012 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 31 | 18 septembre 2023 |
| 445 000 € | 5 235 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 67 | 12 septembre 2023 |
| 179 700 € | 3 594 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 31 juillet 2023 |
| 820 000 € | 5 899 €/m² | Maison · 139 m² · 5 p. | n° 49 | 19 juillet 2023 |
| 200 000 € | 4 348 €/m² | Appartement · 46 m² · 1 p. | n° 35 | 18 juillet 2023 |
| 303 150 € | 3 484 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 35 | 5 juillet 2023 |
| 277 060 € | 3 848 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 23 juin 2023 |
| 200 000 € | 2 941 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 8 juin 2023 |
| 346 976 € | 5 688 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 12 mai 2023 |
| 235 250 € | 3 857 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 11 mai 2023 |
| 227 000 € | 3 721 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 14 avril 2023 |
| 165 000 € | 2 292 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 23 mars 2023 |
| 222 000 € | 3 639 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 13 janvier 2023 |
| 189 043 € | 3 781 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 22 décembre 2022 |
| 299 000 € | 4 902 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 7 décembre 2022 |
| 199 024 € | 4 628 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 35 | 18 octobre 2022 |
| 213 340 € | 3 556 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 13 septembre 2022 |
| 182 000 € | 3 033 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 8 août 2022 |
| 252 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 4 août 2022 |
| 12 500 € | 184 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 25 juillet 2022 |
| 240 000 € | 3 529 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 35 | 11 juillet 2022 |
| 303 750 € | 4 219 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 20 juin 2022 |
| 269 150 € | 3 451 €/m² | Appartement · 78 m² · 2 p. | n° 35 | 13 juin 2022 |
| 230 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 20 mai 2022 |
| 272 900 € | 4 474 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 8 avril 2022 |
| 192 000 € | 4 465 €/m² | Appartement · 43 m² · 1 p. | n° 35 | 21 janvier 2022 |
| 328 000 € | 4 556 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 35 | 30 décembre 2021 |
| 313 000 € | 4 347 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 20 décembre 2021 |
| 215 500 € | 3 592 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 10 décembre 2021 |
| 204 600 € | 3 410 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 2 décembre 2021 |
| 224 390 € | 3 117 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 13 | 15 novembre 2021 |
| 310 500 € | 4 313 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 5 octobre 2021 |
| 312 000 € | 4 333 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 31 août 2021 |
| 311 400 € | 4 325 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 27 août 2021 |
| 200 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 13 | 17 août 2021 |
| 290 000 € | 4 754 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 12 juillet 2021 |
| 176 000 € | 3 520 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 24 juin 2021 |
| 248 463 € | 4 073 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 35 | 2 juin 2021 |
| 130 000 € | 2 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 28 mai 2021 |
| 185 000 € | 3 700 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 18 mai 2021 |
| 321 200 € | 4 461 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 17 mai 2021 |
| 190 000 € | 3 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 13 | 29 mars 2021 |
| 282 500 € | 3 924 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 35 | 15 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 32,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 4 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
91 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
16 % de passoires (classes F et G), contre 7 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.