Rue Pierre de Coubertin, Saint-Germain-lès-Corbeil
prix médian au m² · 31 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
195 000 €
Premier quartile
134 000 €
Dernier quartile
232 900 €
Ventes relevées
31
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 131 000 € | 4 094 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 8 octobre 2025 |
| 445 000 € | 2 781 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 2 | 17 septembre 2025 |
| 252 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 1 | 5 août 2025 |
| 195 000 € | 3 482 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 7 juillet 2025 |
| 209 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 7 | 18 avril 2025 |
| 205 500 € | 2 476 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 12 | 8 octobre 2024 |
| 253 000 € | 4 148 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 1 | 31 mai 2024 |
| 133 500 € | 3 814 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 16 mai 2024 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 10 | 4 avril 2024 |
| 13 000 € | 232 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 15 février 2024 |
| 202 000 € | 3 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 9 | 8 février 2024 |
| 144 100 € | 2 941 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 7 | 22 janvier 2024 |
| 230 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 3 | 29 septembre 2023 |
| 115 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 18 septembre 2023 |
| 187 800 € | 3 996 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 5 | 11 août 2023 |
| 285 000 € | 4 597 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 9 | 27 juin 2023 |
| 199 000 € | 3 980 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 9 | 16 mai 2023 |
| 210 000 € | 3 443 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 10 mai 2023 |
| 235 000 € | 3 852 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 27 décembre 2022 |
| 15 000 € | 246 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 23 novembre 2022 |
| 232 900 € | 3 818 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 5 | 22 novembre 2022 |
| 220 000 € | 3 548 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 17 octobre 2022 |
| 138 000 € | 3 943 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 28 juillet 2022 |
| 134 000 € | 3 526 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 9 | 30 juin 2022 |
| 268 416 € | 4 329 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 12 | 5 mai 2022 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 7 | 10 mars 2022 |
| 140 000 € | 1 687 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 14 janvier 2022 |
| 175 000 € | 3 723 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 3 | 30 août 2021 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 10 | 26 mai 2021 |
| 130 000 € | 3 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 9 | 10 février 2021 |
| 145 900 € | 4 169 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 7 | 29 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 200 €/m² à 4 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
43 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 51 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.