Boulevard de la Gare, Étréchy
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
85 000 €
Dernier quartile
213 735 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 85 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 9 | 28 octobre 2025 |
| 142 000 € | 3 156 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 8 | 12 septembre 2025 |
| 320 000 € | 5 079 €/m² | Maison · 63 m² · 3 p. | n° 30 | 7 août 2025 |
| 615 000 € | 4 393 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 31 | 25 juin 2025 |
| 80 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 32 | 24 juin 2025 |
| 178 000 € | 3 358 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 40 | 22 février 2025 |
| 103 050 € | 3 553 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 30 mai 2024 |
| 385 000 € | 2 127 €/m² | Maison · 181 m² · 8 p. | n° 9 | 27 octobre 2023 |
| 115 000 € | 3 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 27 juillet 2023 |
| 20 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 22 juin 2023 |
| 48 000 € | 2 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 123 000 € | 2 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 1 p. | n° 19 | 23 mai 2023 |
| 9 800 € | 817 €/m² | Local commercial · 12 m² | n° 24 | 28 avril 2023 |
| 99 000 € | 3 300 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 32 | 7 mars 2023 |
| 97 500 € | 2 955 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 19 | 26 septembre 2022 |
| 92 700 € | 3 197 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 32 | 11 août 2022 |
| 94 000 € | 3 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juillet 2022 |
| 539 000 € | 3 850 €/m² | Maison · 140 m² · 7 p. | n° 31 | 26 novembre 2021 |
| 167 000 € | 2 738 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 24 septembre 2021 |
| 221 000 € | 3 203 €/m² | Appartement · 69 m² · 2 p. | n° 8 | 4 septembre 2021 |
| 21 000 € | 1 167 €/m² | Appartement · 18 m² · 1 p. | n° 19 | 30 mars 2021 |
| 213 735 € | 2 850 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 24 | 18 février 2021 |
| 105 000 € | 3 281 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 9 | 14 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 10,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 700 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
69 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.