Rue Gabriel Peri, Igny
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
279 000 €
Premier quartile
249 600 €
Dernier quartile
367 650 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 303 000 € | 2 295 €/m² | Local commercial · 132 m² | n° 3 | 30 décembre 2025 |
| 428 200 € | 4 282 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 56 | 23 décembre 2025 |
| 279 000 € | 3 770 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 44 | 16 octobre 2025 |
| 252 000 € | 2 930 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 44 | 9 juillet 2025 |
| 250 000 € | 3 333 €/m² | Maison · 75 m² · 3 p. | n° 55 | 7 juillet 2025 |
| 900 000 € | 2 514 €/m² | Maison · 358 m² · 7 p. | n° 47 | 28 mars 2025 |
| 246 860 € | 3 010 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 44 | 16 janvier 2025 |
| 250 000 € | 4 310 €/m² | Maison · 58 m² · 4 p. | n° 22 | 28 novembre 2024 |
| 109 000 € | 3 406 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mars 2024 |
| 249 600 € | 6 240 €/m² | Appartement · 40 m² · 4 p. | n° 15 | 9 juin 2023 |
| 223 460 € | 5 079 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 44 | 16 décembre 2022 |
| 281 500 € | 3 519 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | Rue Gabriel Peri | 15 novembre 2022 |
| 418 500 € | 4 924 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 74 | 11 octobre 2022 |
| 625 500 € | 2 818 €/m² | Appartement · 222 m² · 6 p. | n° 3 | 30 août 2022 |
| 367 650 € | 4 325 €/m² | Maison · 85 m² · 4 p. | n° 74 | 9 juillet 2022 |
| 253 000 € | 9 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 20 mai 2022 |
| 442 000 € | 3 810 €/m² | Maison · 116 m² · 5 p. | n° 68 | 5 juillet 2021 |
| 154 000 € | 2 139 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 6 | 19 mai 2021 |
| 334 820 € | 4 650 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | Rue Gabriel Peri | 17 février 2021 |
| 75 000 € | 6 250 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 31 | 15 janvier 2021 |
| 349 000 € | 4 363 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | Rue Gabriel Peri | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 4 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
92 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 12 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.