Rue Alfred Dubois, Marcoussis
prix médian au m² · 44 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
215 000 €
Premier quartile
141 000 €
Dernier quartile
280 000 €
Ventes relevées
44
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 119 000 € | 3 132 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 82 | 17 décembre 2025 |
| 141 000 € | 4 029 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 28 novembre 2025 |
| 173 000 € | 2 983 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 82 | 29 août 2025 |
| 217 000 € | 4 617 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 103 | 18 juillet 2025 |
| 375 000 € | 3 505 €/m² | Appartement · 107 m² · 4 p. | n° 42 | 25 mars 2025 |
| 294 300 € | 2 264 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 83 | 21 février 2025 |
| 105 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 56 | 13 décembre 2024 |
| 275 000 € | 3 125 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 129 | 22 novembre 2024 |
| 330 000 € | 3 438 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 95 | 9 octobre 2024 |
| 235 000 € | 3 790 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 13 | 2 août 2024 |
| 150 000 € | 2 308 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 8 | 27 juin 2024 |
| 140 000 € | 2 333 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 127 | 25 avril 2024 |
| 280 000 € | 4 667 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 127 | 22 avril 2024 |
| 320 000 € | 3 636 €/m² | Maison · 88 m² · 6 p. | n° 129 | 22 avril 2024 |
| 100 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 113 | 1 février 2024 |
| 225 000 € | 3 814 €/m² | Appartement · 59 m² · 4 p. | n° 68 | 21 août 2023 |
| 209 000 € | 3 266 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 4 juillet 2023 |
| 245 000 € | 3 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 38 | 15 mai 2023 |
| 182 000 € | 4 550 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 17 février 2023 |
| 290 000 € | 2 661 €/m² | Appartement · 109 m² · 6 p. | n° 68 | 6 janvier 2023 |
| 130 400 € | 2 415 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 68 | 16 décembre 2022 |
| 129 100 € | 3 397 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 68 | 7 octobre 2022 |
| 99 300 € | 3 009 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 68 | 7 octobre 2022 |
| 130 400 € | 6 520 €/m² | Local commercial · 20 m² | n° 68 | 7 octobre 2022 |
| 354 000 € | 4 425 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 75 | 15 avril 2022 |
| 380 000 € | 3 167 €/m² | Maison · 120 m² · 7 p. | n° 76 | 7 avril 2022 |
| 249 000 € | 2 441 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 70 | 18 mars 2022 |
| 235 000 € | 2 798 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 85 | 18 mars 2022 |
| 380 000 € | 2 405 €/m² | Appartement · 158 m² · 3 p. | n° 87 | 18 mars 2022 |
| 375 000 € | 3 151 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | Rue Alfred Dubois | 5 janvier 2022 |
| 182 400 € | 2 280 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 29 | 10 décembre 2021 |
| 250 000 € | 5 556 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 23 novembre 2021 |
| 200 000 € | 171 €/m² | Local commercial · 1171 m² | n° 41 | 13 octobre 2021 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 82 | 12 octobre 2021 |
| 300 000 € | 3 529 €/m² | Maison · 85 m² · 5 p. | n° 49 | 30 septembre 2021 |
| 145 000 € | 2 377 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 113 | 15 septembre 2021 |
| 185 000 € | 3 491 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 82 | 1 septembre 2021 |
| 575 000 € | 1 438 €/m² | Maison · 400 m² · 7 p. | n° 63 | 25 août 2021 |
| 215 000 € | 3 839 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 113 | 23 août 2021 |
| 225 000 € | 3 879 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 13 | 23 juillet 2021 |
| 201 000 € | 4 102 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 13 | 18 juin 2021 |
| 195 000 € | 2 438 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 74 | 28 mai 2021 |
| 140 000 € | 4 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 29 | 27 mai 2021 |
| 107 400 € | 3 069 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 56 | 17 février 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 8,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 800 €/m² à 3 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
124 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.