Avenue de Verdun, Paray-Vieille-Poste
prix médian au m² · 33 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
163 000 €
Premier quartile
122 000 €
Dernier quartile
253 000 €
Ventes relevées
33
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 255 000 € | 4 397 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 176 | 7 août 2025 |
| 300 000 € | 3 226 €/m² | Maison · 93 m² · 4 p. | n° 136 | 15 avril 2025 |
| 155 000 € | 3 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 172 | 31 mars 2025 |
| 134 000 € | 4 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 172 | 29 mars 2025 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 3 janvier 2025 |
| 253 000 € | 3 953 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | n° 148 | 27 novembre 2024 |
| 379 500 € | 3 757 €/m² | Maison · 101 m² · 3 p. | n° 152 | 21 novembre 2024 |
| 320 000 € | 3 721 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 132 | 12 novembre 2024 |
| 110 000 € | 1 618 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 110 | 11 juillet 2024 |
| 167 300 € | 3 414 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 62 | 16 mai 2024 |
| 163 000 € | 3 881 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 176 | 20 février 2024 |
| 335 000 € | 4 786 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 134 | 24 janvier 2024 |
| 122 000 € | 4 357 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 9 | 1 décembre 2023 |
| 180 000 € | 4 390 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 176 | 10 novembre 2023 |
| 137 787 € | 5 300 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 2 novembre 2023 |
| 98 000 € | 1 400 €/m² | Local commercial · 70 m² | n° 110 | 27 octobre 2023 |
| 168 000 € | 1 768 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 106 | 6 septembre 2023 |
| 103 000 € | 3 815 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 172 | 23 mai 2023 |
| 170 000 € | 3 953 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 22 mai 2023 |
| 85 000 € | 2 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 72 | 5 avril 2023 |
| 220 000 € | 3 438 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 150 | 21 décembre 2022 |
| 150 000 € | 3 488 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 72 | 8 décembre 2022 |
| 112 300 € | 2 955 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 106 | 12 octobre 2022 |
| 118 750 € | 3 958 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 110 | 29 août 2022 |
| 78 000 € | 2 053 €/m² | Local commercial · 38 m² | n° 116 | 1 août 2022 |
| 265 000 € | 3 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 150 | 22 juillet 2022 |
| 130 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 62 | 11 mars 2022 |
| 226 500 € | 4 530 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 176 | 21 février 2022 |
| 430 000 € | 4 831 €/m² | Maison · 89 m² · 4 p. | n° 142 | 17 décembre 2021 |
| 355 000 € | 4 277 €/m² | Maison · 83 m² · 3 p. | n° 198 | 16 juillet 2021 |
| 132 000 € | 2 444 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 106 | 21 mai 2021 |
| 180 000 € | 3 529 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 104 | 23 avril 2021 |
| 144 500 € | 4 250 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 176 | 20 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 3 100 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
175 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.