Rue de Brasse, Belfort
prix médian au m² · 30 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
77 000 €
Premier quartile
61 000 €
Dernier quartile
108 400 €
Ventes relevées
30
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 35 000 € | 583 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 19 décembre 2025 |
| 54 500 € | 1 557 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 19 | 27 novembre 2025 |
| 78 200 € | 1 700 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 9 | 26 septembre 2025 |
| 108 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 94 m² · 5 p. | n° 9002 | 4 juin 2025 |
| 132 000 € | 1 404 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 9002 | 26 mai 2025 |
| 73 300 € | 733 €/m² | Appartement · 100 m² · 3 p. | n° 9 | 28 mars 2025 |
| 63 400 € | 1 585 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 20 décembre 2024 |
| 61 000 € | 897 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 20 novembre 2024 |
| 138 800 € | 2 012 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 27 | 17 septembre 2024 |
| 41 755 € | 1 265 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 19 | 26 août 2024 |
| 36 000 € | 1 200 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 7 | 8 juillet 2024 |
| 150 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 106 m² · 5 p. | n° 9002 | 29 mars 2024 |
| 90 000 € | 957 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 30 | 9 octobre 2023 |
| 77 000 € | 1 674 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 23 août 2023 |
| 65 640 € | 1 427 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 27 | 7 juin 2023 |
| 106 380 € | 2 007 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 10 | 6 juin 2023 |
| 65 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 3 | 26 avril 2023 |
| 54 200 € | 1 322 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 15 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 147 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 28 février 2023 |
| 60 000 € | 1 154 €/m² | Local commercial · 52 m² | n° 3 | 23 janvier 2023 |
| 108 400 € | 1 355 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 9002 | 23 décembre 2022 |
| 69 500 € | 993 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 10 | 21 septembre 2022 |
| 230 700 € | 1 442 €/m² | Appartement · 160 m² · 6 p. | n° 9002 | 19 juillet 2022 |
| 94 800 € | 1 264 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 10 | 4 janvier 2022 |
| 240 000 € | 2 017 €/m² | Appartement · 119 m² · 5 p. | n° 27 | 30 septembre 2021 |
| 60 300 € | 1 231 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 19 | 17 septembre 2021 |
| 108 500 € | 1 669 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 29 juillet 2021 |
| 247 300 € | 1 455 €/m² | Appartement · 170 m² · 7 p. | n° 14 | 29 juin 2021 |
| 100 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 21 | 1 juin 2021 |
| 68 700 € | 1 718 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 22 | 21 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 21 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
64 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
13 % de passoires (classes F et G), contre 20 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.