Rue de Valdoie, Belfort
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 000 €
Premier quartile
45 000 €
Dernier quartile
155 082 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 000 € | 1 243 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 23 | 10 décembre 2025 |
| 100 700 € | 1 071 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 12 novembre 2025 |
| 191 000 € | 1 005 €/m² | Appartement · 190 m² · 3 p. | n° 29 | 24 septembre 2025 |
| 87 000 € | 1 279 €/m² | Maison · 68 m² · 3 p. | n° 56 | 18 septembre 2025 |
| 16 000 € | 239 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 32 | 28 avril 2025 |
| 84 100 € | 1 274 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 1 | 18 avril 2025 |
| 343 300 € | 1 996 €/m² | Maison · 172 m² · 6 p. | n° 35 | 21 février 2025 |
| 84 500 € | 640 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 1 | 15 janvier 2025 |
| 153 000 € | 1 055 €/m² | Appartement · 145 m² · 4 p. | n° 74 | 7 janvier 2025 |
| 155 082 € | 783 €/m² | Appartement · 198 m² · 4 p. | n° 3 | 31 octobre 2024 |
| 37 000 € | 685 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 32 | 12 juin 2024 |
| 52 000 € | 897 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 28 | 22 mai 2024 |
| 39 500 € | 1 197 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 22 mars 2024 |
| 86 000 € | 652 €/m² | Appartement · 132 m² · 3 p. | n° 1 | 13 novembre 2023 |
| 63 400 € | 1 268 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 1 | 8 novembre 2023 |
| 30 500 € | 1 525 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 30 | 2 novembre 2023 |
| 27 000 € | 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 44 | 30 octobre 2023 |
| 65 000 € | 451 €/m² | Maison · 144 m² · 7 p. | n° 10 | 27 octobre 2023 |
| 36 000 € | 1 091 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 30 | 23 août 2023 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 36 | 30 juin 2023 |
| 203 380 € | 1 901 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 19 | 15 juin 2023 |
| 65 130 € | 693 €/m² | Appartement · 94 m² · 4 p. | n° 43 | 14 juin 2023 |
| 166 300 € | 1 080 €/m² | Maison · 154 m² · 6 p. | n° 49 | 8 mars 2023 |
| 66 650 € | 1 025 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 44 | 31 janvier 2023 |
| 226 780 € | 2 062 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 11 | 14 septembre 2022 |
| 194 875 € | 1 772 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | n° 11 | 7 septembre 2022 |
| 260 900 € | 2 635 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 49 | 25 août 2022 |
| 281 500 € | 1 840 €/m² | Maison · 153 m² · 6 p. | n° 88 | 27 juillet 2022 |
| 40 000 € | 667 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 37 | 6 juillet 2022 |
| 86 250 € | 1 917 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 13 | 5 juillet 2022 |
| 28 000 € | 467 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 36 | 22 décembre 2021 |
| 138 000 € | 986 €/m² | Maison · 140 m² · 6 p. | n° 18 | 16 septembre 2021 |
| 45 000 € | 703 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 36 | 23 juillet 2021 |
| 71 000 € | 458 €/m² | Maison · 155 m² · 6 p. | n° 17 | 19 juillet 2021 |
| 60 000 € | 632 €/m² | Appartement · 95 m² · 2 p. | n° 21 | 19 juillet 2021 |
| 412 500 € | 975 €/m² | Appartement · 423 m² · 3 p. | n° 50 | 12 juillet 2021 |
| 44 000 € | 629 €/m² | Appartement · 70 m² · 2 p. | n° 8 | 5 juillet 2021 |
| 68 900 € | 1 325 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 13 | 30 mars 2021 |
| 57 700 € | 1 407 €/m² | Appartement · 41 m² · 3 p. | n° 8 | 10 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
99 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
28 % de passoires (classes F et G), contre 15 % de logements bien classés (A à C). Depuis 2025, un logement classé G ne peut plus être mis en location. À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.