Rue Victor Hugo, Belfort
prix médian au m² · 32 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
56 330 €
Premier quartile
47 000 €
Dernier quartile
65 000 €
Ventes relevées
32
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 53 500 € | 863 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 18 | 23 décembre 2025 |
| 55 000 € | 1 058 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 21 | 2 décembre 2025 |
| 34 000 € | 919 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 23 septembre 2025 |
| 36 900 € | 753 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 27 | 18 juillet 2025 |
| 120 000 € | 164 €/m² | Local commercial · 732 m² | n° 15 | 3 juillet 2025 |
| 73 500 € | 1 289 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 1 | 22 janvier 2025 |
| 60 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 21 | 20 décembre 2024 |
| 135 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 12 décembre 2024 |
| 61 000 € | 836 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 27 | 6 août 2024 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 3 | 22 mai 2024 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 33 | 22 avril 2024 |
| 57 000 € | 803 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 33 | 20 décembre 2023 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 16 juin 2023 |
| 43 500 € | 906 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 18 | 30 mai 2023 |
| 49 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 17 avril 2023 |
| 80 500 € | 1 643 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 22 | 31 mars 2023 |
| 74 300 € | 1 689 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 21 | 13 février 2023 |
| 60 000 € | 1 277 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 6 février 2023 |
| 37 000 € | 607 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 19 | 26 décembre 2022 |
| 55 000 € | 1 486 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 18 | 28 septembre 2022 |
| 37 000 € | 804 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 14 | 12 septembre 2022 |
| 50 250 € | 1 226 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 22 | 2 septembre 2022 |
| 505 350 € | 3 948 €/m² | Maison · 128 m² · 6 p. | n° 28 | 13 juillet 2022 |
| 62 750 € | 1 335 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 18 | 21 avril 2022 |
| 47 000 € | 904 €/m² | Appartement · 52 m² · 3 p. | n° 30 | 19 février 2022 |
| 45 000 € | 517 €/m² | Appartement · 87 m² · 3 p. | n° 18 | 7 décembre 2021 |
| 210 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 200 m² · 4 p. | n° 12 | 9 septembre 2021 |
| 65 000 € | 1 066 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juillet 2021 |
| 73 800 € | 1 085 €/m² | Appartement · 68 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juin 2021 |
| 56 330 € | 1 408 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 16 | 4 juin 2021 |
| 65 000 € | 650 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 10 | 18 mai 2021 |
| 52 500 € | 1 250 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 16 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 19 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 700 €/m² à 1 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
63 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 13 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.