Quai Vauban, Belfort
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
126 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
180 650 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 126 000 € | 1 615 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 29 | 16 décembre 2025 |
| 143 400 € | 2 020 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 1 décembre 2025 |
| 75 000 € | 1 210 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 93 000 € | 3 577 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 3 | 27 juin 2025 |
| 148 600 € | 2 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 31 | 27 janvier 2025 |
| 42 000 € | 1 556 €/m² | Local commercial · 27 m² | n° 31 | 27 novembre 2024 |
| 177 500 € | 1 504 €/m² | Appartement · 118 m² · 5 p. | n° 25 | 9 novembre 2024 |
| 182 500 € | 2 074 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 5 | 6 septembre 2024 |
| 180 650 € | 2 151 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 7 | 20 août 2024 |
| 68 000 € | 782 €/m² | Maison · 87 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juin 2024 |
| 215 000 € | 2 129 €/m² | Appartement · 101 m² · 5 p. | n° 31 | 28 mars 2024 |
| 142 000 € | 1 578 €/m² | Appartement · 90 m² · 5 p. | Quai Vauban | 22 décembre 2023 |
| 101 000 € | 1 188 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | Quai Vauban | 19 décembre 2023 |
| 95 500 € | 1 447 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | Quai Vauban | 18 décembre 2023 |
| 37 600 € | 1 504 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juin 2023 |
| 28 700 € | 1 688 €/m² | Appartement · 17 m² · 1 p. | n° 31 | 15 juin 2023 |
| 171 000 € | 1 943 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 29 | 2 mai 2023 |
| 119 000 € | 1 676 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 31 | 12 décembre 2022 |
| 71 500 € | 1 233 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 25 | 5 août 2022 |
| 229 700 € | 1 838 €/m² | Appartement · 125 m² · 5 p. | n° 3 | 21 juillet 2022 |
| 77 000 € | 1 149 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 25 | 24 mai 2022 |
| 310 000 € | 1 225 €/m² | Local commercial · 253 m² | n° 19 | 7 avril 2022 |
| 212 350 € | 1 815 €/m² | Appartement · 117 m² · 5 p. | n° 25 | 6 août 2021 |
| 61 000 € | 1 326 €/m² | Appartement · 46 m² · 3 p. | n° 3 | 5 août 2021 |
| 237 500 € | 1 243 €/m² | Appartement · 191 m² · 6 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
| 130 000 € | 681 €/m² | Appartement · 191 m² · 6 p. | n° 7 | 25 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 63,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 900 €/m² à 2 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.