Rue du General Roussel, Belfort
prix médian au m² · 36 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
71 500 €
Premier quartile
55 000 €
Dernier quartile
112 000 €
Ventes relevées
36
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 105 000 € | 1 050 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 13 | 9 décembre 2025 |
| 48 360 € | 1 668 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 4 | 27 octobre 2025 |
| 91 000 € | 1 034 €/m² | Appartement · 88 m² · 3 p. | n° 1 | 9 septembre 2025 |
| 97 000 € | 1 426 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 16 mai 2025 |
| 46 700 € | 1 506 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 9 | 1 avril 2025 |
| 83 000 € | 1 694 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 7 | 19 décembre 2024 |
| 71 500 € | 1 490 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 8 octobre 2024 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 13 | 25 septembre 2024 |
| 125 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 100 m² · 5 p. | n° 7 | 19 juillet 2024 |
| 55 000 € | 917 €/m² | Local commercial · 60 m² | n° 11 | 28 juin 2024 |
| 132 900 € | 1 641 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 11 | 18 juin 2024 |
| 70 000 € | 1 029 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 9 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 574 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 12 | 17 janvier 2024 |
| 7 900 € | 149 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 5 janvier 2024 |
| 70 000 € | 1 522 €/m² | Local commercial · 46 m² | n° 5 | 13 novembre 2023 |
| 38 800 € | 1 252 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 25 octobre 2023 |
| 48 000 € | 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 6 septembre 2023 |
| 118 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 67 m² · 2 p. | n° 7 | 27 juin 2023 |
| 117 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 7 | 7 avril 2023 |
| 65 500 € | 1 213 €/m² | Appartement · 54 m² · 1 p. | n° 13 | 31 mars 2023 |
| 69 800 € | 1 203 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 3 | 21 février 2023 |
| 65 000 € | 1 121 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 5 | 30 janvier 2023 |
| 145 000 € | 3 222 €/m² | Local commercial · 45 m² | n° 1 | 28 décembre 2022 |
| 100 000 € | 1 786 €/m² | Local commercial · 56 m² | n° 2 | 9 septembre 2022 |
| 212 250 € | 1 302 €/m² | Appartement · 163 m² · 6 p. | n° 1 | 27 juillet 2022 |
| 164 500 € | 1 788 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 9001 | 22 avril 2022 |
| 55 000 € | 2 037 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 13 | 4 avril 2022 |
| 163 700 € | 1 436 €/m² | Appartement · 114 m² · 5 p. | n° 9001 | 19 mars 2022 |
| 98 000 € | 1 556 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 13 | 10 février 2022 |
| 87 000 € | 1 225 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 5 | 15 décembre 2021 |
| 69 200 € | 1 098 €/m² | Appartement · 63 m² · 1 p. | n° 13 | 2 octobre 2021 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 1 | 26 juillet 2021 |
| 65 000 € | 890 €/m² | Appartement · 73 m² · 5 p. | n° 4 | 3 juillet 2021 |
| 65 700 € | 1 643 €/m² | Appartement · 40 m² · 1 p. | n° 4 | 1 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 418 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 5 | 7 avril 2021 |
| 51 500 € | 1 073 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 3 | 16 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 16,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 000 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
100 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 39 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.