Avenue du General Leclerc, Belfort
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
135 400 €
Premier quartile
65 600 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Maison · 110 m² · 5 p. | Avenue du General Leclerc | 30 décembre 2025 |
| 193 000 € | 1 399 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 105 | 5 décembre 2025 |
| 273 700 € | 2 172 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 43 | 27 novembre 2025 |
| 90 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 26 | 28 octobre 2025 |
| 135 400 € | 1 440 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 32 | 5 mai 2025 |
| 265 000 € | 883 €/m² | Maison · 300 m² · 6 p. | n° 20 | 5 mai 2025 |
| 35 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 54 | 31 mars 2025 |
| 318 000 € | 1 514 €/m² | Maison · 210 m² · 9 p. | n° 39 | 7 février 2025 |
| 134 250 € | 1 744 €/m² | Appartement · 77 m² · 4 p. | n° 117 | 24 janvier 2025 |
| 72 000 € | 960 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 71 | 13 novembre 2024 |
| 190 000 € | 1 652 €/m² | Maison · 115 m² · 5 p. | n° 70 | 4 octobre 2024 |
| 33 000 € | 532 €/m² | Local commercial · 62 m² | n° 71 | 13 décembre 2023 |
| 116 000 € | 1 841 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 26 | 21 septembre 2023 |
| 279 600 € | 1 997 €/m² | Maison · 140 m² · 5 p. | n° 43 | 30 août 2023 |
| 65 000 € | 956 €/m² | Local commercial · 68 m² | n° 71 | 12 juillet 2023 |
| 140 000 € | 1 474 €/m² | Appartement · 95 m² · 3 p. | n° 28 | 21 avril 2023 |
| 191 000 € | 1 481 €/m² | Appartement · 129 m² · 5 p. | n° 41 | 30 mars 2023 |
| 147 500 € | 1 536 €/m² | Appartement · 96 m² · 4 p. | n° 28 | 8 mars 2023 |
| 44 650 € | 971 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 19 janvier 2023 |
| 144 900 € | 1 907 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 32 | 16 janvier 2023 |
| 143 000 € | 1 788 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 28 | 16 novembre 2022 |
| 360 000 € | 1 957 €/m² | Maison · 184 m² · 8 p. | n° 50 | 11 octobre 2022 |
| 132 000 € | 1 435 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 101 | 25 juillet 2022 |
| 300 350 € | 2 275 €/m² | Maison · 132 m² · 5 p. | n° 67 | 19 juillet 2022 |
| 44 000 € | 1 517 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 4 juillet 2022 |
| 620 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 583 m² · 7 p. | n° 15 | 21 juin 2022 |
| 180 500 € | 1 157 €/m² | Appartement · 156 m² · 4 p. | n° 83 | 20 juin 2022 |
| 100 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 103 | 24 mai 2022 |
| 24 150 € | 2 013 €/m² | Appartement · 12 m² · 1 p. | n° 19 | 18 mai 2022 |
| 190 000 € | 1 377 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 105 | 10 mars 2022 |
| 110 000 € | 1 746 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 26 | 9 février 2022 |
| 42 000 € | 1 448 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 3 février 2022 |
| 45 000 € | 625 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 40 | 9 novembre 2021 |
| 170 000 € | 994 €/m² | Maison · 171 m² · 7 p. | n° 60 | 25 octobre 2021 |
| 164 000 € | 1 592 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 74 | 14 octobre 2021 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 79 | 24 août 2021 |
| 290 500 € | 1 874 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 29 | 22 juin 2021 |
| 65 600 € | 1 193 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 54 | 9 juin 2021 |
| 133 500 € | 1 203 €/m² | Appartement · 111 m² · 5 p. | n° 101 | 3 mai 2021 |
| 134 000 € | 1 576 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 28 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 19,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
94 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 32 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.