Rue Georges Koechlin, Belfort
prix médian au m² · 55 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
35 570 €
Premier quartile
27 000 €
Dernier quartile
61 000 €
Ventes relevées
55
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 500 € | 689 €/m² | Local commercial · 82 m² | n° 1 | 5 décembre 2025 |
| 71 000 € | 763 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 27 novembre 2025 |
| 37 000 € | 1 423 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 5 septembre 2025 |
| 68 750 € | 1 495 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 26 mai 2025 |
| 26 600 € | 1 023 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 16 mai 2025 |
| 165 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 4 avril 2025 |
| 32 000 € | 667 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 9 | 26 février 2025 |
| 25 440 € | 978 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 18 février 2025 |
| 34 422 € | 1 324 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 9 janvier 2025 |
| 49 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 13 décembre 2024 |
| 33 800 € | 1 536 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 19 novembre 2024 |
| 66 000 € | 868 €/m² | Appartement · 76 m² · 5 p. | n° 1 | 28 octobre 2024 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 31 juillet 2024 |
| 34 500 € | 1 150 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 23 juillet 2024 |
| 46 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 1 | 11 décembre 2023 |
| 105 000 € | 1 364 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 15 novembre 2023 |
| 26 400 € | 1 015 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 22 septembre 2023 |
| 28 500 € | 1 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 18 septembre 2023 |
| 62 975 € | 969 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 1 | 24 août 2023 |
| 35 680 € | 1 372 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 3 août 2023 |
| 104 000 € | 1 118 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 4 | 2 août 2023 |
| 65 000 € | 1 383 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 6 | 20 juillet 2023 |
| 26 000 € | 667 €/m² | Local commercial · 39 m² | n° 9 | 4 juillet 2023 |
| 34 422 € | 1 324 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juin 2023 |
| 59 000 € | 1 967 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 2 juin 2023 |
| 53 100 € | 1 235 €/m² | Local commercial · 43 m² | n° 4 | 31 mars 2023 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 1 p. | n° 9 | 31 mars 2023 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 3 mars 2023 |
| 34 450 € | 1 325 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 23 février 2023 |
| 128 000 € | 757 €/m² | Appartement · 169 m² · 8 p. | n° 8 | 29 décembre 2022 |
| 35 570 € | 1 368 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 16 novembre 2022 |
| 26 150 € | 1 189 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 12 octobre 2022 |
| 32 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 11 octobre 2022 |
| 28 000 € | 1 077 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 23 septembre 2022 |
| 38 000 € | 1 727 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 10 septembre 2022 |
| 35 000 € | 1 346 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 31 août 2022 |
| 23 500 € | 904 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 30 août 2022 |
| 53 000 € | 1 767 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 16 août 2022 |
| 18 500 € | 1 682 €/m² | Appartement · 11 m² · 1 p. | n° 4 | 5 août 2022 |
| 30 500 € | 1 386 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 29 juillet 2022 |
| 40 000 € | 333 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 6 | 18 juillet 2022 |
| 135 000 € | 730 €/m² | Appartement · 185 m² · 2 p. | n° 6 | 28 juin 2022 |
| 27 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 14 juin 2022 |
| 44 700 € | 1 355 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 9 | 8 juin 2022 |
| 25 000 € | 962 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 22 février 2022 |
| 37 000 € | 1 682 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 1 décembre 2021 |
| 127 400 € | 980 €/m² | Appartement · 130 m² · 5 p. | n° 6 | 15 novembre 2021 |
| 18 480 € | 711 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 22 octobre 2021 |
| 20 000 € | 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 4 août 2021 |
| 63 000 € | 818 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 4 | 8 juillet 2021 |
| 24 620 € | 947 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 14 mai 2021 |
| 27 000 € | 900 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 9 | 22 avril 2021 |
| 27 000 € | 1 227 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 2 avril 2021 |
| 73 000 € | 777 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 6 | 27 février 2021 |
| 22 000 € | 846 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
77 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 6 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.