Rue du General de Gaulle, Châtenois-les-Forges
prix médian au m² · 27 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
170 000 €
Premier quartile
123 250 €
Dernier quartile
205 160 €
Ventes relevées
27
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 76 000 € | 874 €/m² | Appartement · 87 m² · 1 p. | n° 81 | 29 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 545 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 42 | 19 août 2025 |
| 205 160 € | 2 442 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 23 juillet 2025 |
| 180 000 € | 1 475 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 113 | 5 juin 2025 |
| 170 000 € | 667 €/m² | Appartement · 255 m² · 7 p. | n° 54 | 3 février 2025 |
| 35 000 € | 1 129 €/m² | Local commercial · 31 m² | n° 78 | 30 août 2024 |
| 258 000 € | 3 225 €/m² | Maison · 80 m² · 5 p. | n° 101 | 21 juin 2024 |
| 181 000 € | 2 207 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 64 | 28 décembre 2023 |
| 123 250 € | 1 896 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 49 | 17 novembre 2023 |
| 186 050 € | 2 297 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 64 | 23 septembre 2023 |
| 118 750 € | 752 €/m² | Local commercial · 158 m² | n° 18 | 22 juin 2023 |
| 164 000 € | 1 822 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 110 | 15 février 2023 |
| 112 700 € | 1 657 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 64 | 21 octobre 2022 |
| 356 000 € | 2 455 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 97 | 10 octobre 2022 |
| 505 000 € | 907 €/m² | Appartement · 557 m² · 4 p. | n° 2 | 30 septembre 2022 |
| 146 800 € | 2 368 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 63 | 25 juillet 2022 |
| 126 000 € | 1 726 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 49 | 28 juin 2022 |
| 205 480 € | 2 446 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 64 | 8 juin 2022 |
| 169 000 € | 966 €/m² | Appartement · 175 m² · 4 p. | n° 63 | 5 avril 2022 |
| 318 000 € | 1 032 €/m² | Maison · 308 m² · 4 p. | n° 111 | 21 mars 2022 |
| 204 200 € | 1 276 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 101 | 16 mars 2022 |
| 180 000 € | 1 607 €/m² | Appartement · 112 m² · 5 p. | n° 63 | 22 février 2022 |
| 313 750 € | 1 902 €/m² | Appartement · 165 m² · 5 p. | n° 37 | 19 novembre 2021 |
| 142 450 € | 1 759 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 63 | 8 novembre 2021 |
| 135 000 € | 1 957 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 63 | 8 septembre 2021 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 8 | 30 avril 2021 |
| 180 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 64 | 7 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 22,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
110 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
15 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.