Rue d’Alsace Lorraine, Sens
prix médian au m² · 42 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
42
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 130 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 116 m² · 3 p. | n° 149 | 29 décembre 2025 |
| 185 000 € | 3 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 155 | 6 décembre 2025 |
| 195 000 € | 1 806 €/m² | Maison · 108 m² · 6 p. | n° 142 | 5 novembre 2025 |
| 76 500 € | 671 €/m² | Appartement · 114 m² · 3 p. | n° 3 | 26 août 2025 |
| 55 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 7 | 12 juillet 2025 |
| 107 000 € | 915 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 12 | 2 juillet 2025 |
| 122 000 € | 1 877 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 26 juin 2025 |
| 143 350 € | 1 629 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 42 | 24 juin 2025 |
| 112 000 € | 1 723 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 140 | 9 mai 2025 |
| 130 000 € | 1 605 €/m² | Appartement · 81 m² · 82 p. | n° 100 | 24 avril 2025 |
| 177 925 € | 1 186 €/m² | Maison · 150 m² · 8 p. | n° 56 | 18 mars 2025 |
| 160 000 € | 1 103 €/m² | Maison · 145 m² · 6 p. | n° 144 | 28 février 2025 |
| 245 000 € | 1 713 €/m² | Appartement · 143 m² · 3 p. | n° 154 | 1 octobre 2024 |
| 60 000 € | 1 935 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 97 | 26 septembre 2024 |
| 80 000 € | 1 143 €/m² | Maison · 70 m² · 4 p. | n° 156 | 10 avril 2024 |
| 115 000 € | 1 456 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | n° 192 | 2 février 2024 |
| 160 000 € | 1 495 €/m² | Appartement · 107 m² · 3 p. | n° 69 | 17 janvier 2024 |
| 93 000 € | 1 824 €/m² | Maison · 51 m² · 3 p. | n° 190 | 21 novembre 2023 |
| 164 000 € | 1 367 €/m² | Maison · 120 m² · 3 p. | n° 46 | 21 octobre 2023 |
| 150 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 140 | 5 septembre 2023 |
| 78 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 87 | 20 juillet 2023 |
| 133 000 € | 1 847 €/m² | Maison · 72 m² · 3 p. | n° 125 | 14 juin 2023 |
| 90 000 € | 1 837 €/m² | Maison · 49 m² · 3 p. | n° 92 | 22 décembre 2022 |
| 220 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 116 m² · 3 p. | n° 74 | 19 octobre 2022 |
| 155 000 € | 1 292 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 6 septembre 2022 |
| 75 000 € | 852 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 42 | 5 août 2022 |
| 324 000 € | 2 571 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 49 | 20 avril 2022 |
| 38 500 € | 1 426 €/m² | Maison · 27 m² · 2 p. | n° 55 | 15 avril 2022 |
| 105 000 € | 1 615 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 94 | 26 février 2022 |
| 125 000 € | 2 083 €/m² | Maison · 60 m² · 4 p. | n° 33 | 20 janvier 2022 |
| 99 000 € | 1 456 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 110 | 8 décembre 2021 |
| 130 000 € | 1 040 €/m² | Maison · 125 m² · 7 p. | n° 114 | 25 novembre 2021 |
| 215 000 € | 1 387 €/m² | Appartement · 155 m² · 3 p. | n° 52 | 9 novembre 2021 |
| 135 000 € | 2 077 €/m² | Maison · 65 m² · 2 p. | n° 96 | 20 octobre 2021 |
| 109 000 € | 991 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 110 | 13 octobre 2021 |
| 58 000 € | 1 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 148 | 30 septembre 2021 |
| 23 000 € | 793 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 148 | 9 juillet 2021 |
| 45 000 € | 1 731 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 148 | 29 mai 2021 |
| 117 500 € | 1 004 €/m² | Appartement · 117 m² · 2 p. | n° 12 | 25 mai 2021 |
| 98 000 € | 1 101 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 97 | 28 avril 2021 |
| 115 000 € | 958 €/m² | Appartement · 120 m² · 4 p. | n° 19 | 29 janvier 2021 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 97 | 7 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 45,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 800 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
154 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.