Rue General Dubois, Sens
prix médian au m² · 34 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
200 500 €
Ventes relevées
34
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 192 000 € | 1 574 €/m² | Maison · 122 m² · 4 p. | n° 95 | 16 décembre 2025 |
| 230 000 € | 1 885 €/m² | Maison · 122 m² · 7 p. | n° 82 | 8 août 2025 |
| 105 000 € | 656 €/m² | Maison · 160 m² · 2 p. | n° 78 | 6 août 2025 |
| 146 500 € | 916 €/m² | Local commercial · 160 m² | n° 7 | 27 juin 2025 |
| 77 500 € | 1 520 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 9 | 13 juin 2025 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 2 juin 2025 |
| 290 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 187 m² · 3 p. | n° 53 | 30 mai 2025 |
| 242 500 € | 898 €/m² | Maison · 270 m² · 3 p. | n° 133 | 7 mai 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 1 juillet 2024 |
| 260 000 € | 2 407 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | Rue General Dubois | 26 juin 2024 |
| 293 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 136 m² · 5 p. | n° 26 | 27 février 2024 |
| 52 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 15 | 14 décembre 2023 |
| 55 000 € | 1 375 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 29 novembre 2023 |
| 200 500 € | 1 630 €/m² | Maison · 123 m² · 5 p. | n° 85 | 3 novembre 2023 |
| 72 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 81 | 9 août 2023 |
| 128 000 € | 1 910 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 9 | 30 mai 2023 |
| 55 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 81 | 29 mai 2023 |
| 106 000 € | 1 927 €/m² | Maison · 55 m² · 2 p. | n° 44 | 28 avril 2023 |
| 125 000 € | 1 603 €/m² | Maison · 78 m² · 5 p. | n° 21 | 14 février 2023 |
| 135 900 € | 1 416 €/m² | Maison · 96 m² · 4 p. | n° 59 | 14 décembre 2022 |
| 74 000 € | 1 897 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 5 décembre 2022 |
| 68 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 17 novembre 2022 |
| 68 000 € | 1 744 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 6 octobre 2022 |
| 93 000 € | 1 550 €/m² | Maison · 60 m² · 3 p. | n° 10 | 4 octobre 2022 |
| 178 000 € | 1 894 €/m² | Appartement · 94 m² · 3 p. | n° 4 | 24 septembre 2022 |
| 250 000 € | 1 471 €/m² | Maison · 170 m² · 5 p. | n° 96 | 16 septembre 2022 |
| 159 000 € | 2 409 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 56 | 13 septembre 2022 |
| 166 000 € | 2 243 €/m² | Maison · 74 m² · 4 p. | n° 78 | 5 juillet 2022 |
| 45 000 € | 1 154 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 11 | 30 novembre 2021 |
| 220 000 € | 2 200 €/m² | Maison · 100 m² · 4 p. | n° 83 | 27 novembre 2021 |
| 65 000 € | 1 711 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 15 | 22 octobre 2021 |
| 62 000 € | 1 590 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 15 | 29 septembre 2021 |
| 63 000 € | 1 575 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 11 | 9 septembre 2021 |
| 255 000 € | 938 €/m² | Maison · 272 m² · 8 p. | n° 103 | 23 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 3,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.