Rue de Serbois, Sens
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
106 500 €
Premier quartile
88 000 €
Dernier quartile
120 000 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 110 000 € | 1 392 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 11 décembre 2025 |
| 102 000 € | 1 291 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 28 octobre 2025 |
| 127 500 € | 1 614 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 11 | 17 octobre 2025 |
| 56 000 € | 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 113 500 € | 1 437 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 30 avril 2025 |
| 91 000 € | 1 542 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 5 | 27 mars 2025 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 7 | 3 janvier 2025 |
| 106 500 € | 1 566 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 9 | 2 juillet 2024 |
| 88 000 € | 1 294 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 27 mai 2024 |
| 127 000 € | 804 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 11 | 26 juillet 2023 |
| 85 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9003 | 29 juin 2023 |
| 128 000 € | 1 231 €/m² | Appartement · 104 m² · 2 p. | n° 9003 | 3 juin 2023 |
| 134 000 € | 848 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 11 | 3 mars 2023 |
| 120 000 € | 1 519 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 3 | 2 mars 2023 |
| 93 000 € | 1 177 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 13 | 27 septembre 2021 |
| 105 000 € | 1 544 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9 | 28 juillet 2021 |
| 112 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 9002 | 30 juin 2021 |
| 80 000 € | 1 176 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 11 | 22 juin 2021 |
| 88 000 € | 557 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 11 | 27 avril 2021 |
| 215 000 € | 1 265 €/m² | Maison · 170 m² · 8 p. | n° 2 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 18,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
28 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
7 % de passoires (classes F et G), contre 0 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.