Rue Thenard, Sens
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
50 000 €
Dernier quartile
133 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 107 000 € | 1 259 €/m² | Appartement · 85 m² · 3 p. | n° 100 | 5 décembre 2025 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 73 | 19 août 2025 |
| 35 000 € | 1 842 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 7 | 30 juillet 2025 |
| 62 000 € | 2 138 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 7 | 4 juin 2025 |
| 54 850 € | 1 613 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | Rue Thenard | 28 janvier 2025 |
| 40 000 € | 500 €/m² | Local commercial · 80 m² | n° 37 | 17 décembre 2024 |
| 338 000 € | 2 522 €/m² | Maison · 134 m² · 6 p. | n° 20 | 30 septembre 2024 |
| 115 000 € | 1 716 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 23 | 18 septembre 2024 |
| 97 000 € | 1 155 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 73 | 10 septembre 2024 |
| 41 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 36 | 29 juillet 2024 |
| 72 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 21 juin 2024 |
| 43 000 € | 1 344 €/m² | Local commercial · 32 m² | n° 102 | 28 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 7 | 27 mars 2024 |
| 140 000 € | 1 273 €/m² | Appartement · 110 m² · 3 p. | n° 29 | 15 mars 2024 |
| 72 500 € | 1 007 €/m² | Maison · 72 m² · 4 p. | n° 71 | 27 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 527 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 65 | 7 septembre 2023 |
| 50 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 86 | 31 août 2023 |
| 200 000 € | 1 852 €/m² | Appartement · 108 m² · 4 p. | n° 1 | 3 août 2023 |
| 80 000 € | 1 860 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 19 juillet 2023 |
| 235 000 € | 1 218 €/m² | Appartement · 193 m² · 3 p. | n° 64 | 20 juin 2023 |
| 270 000 € | 1 414 €/m² | Appartement · 191 m² · 2 p. | n° 48 | 30 mars 2023 |
| 80 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 38 | 28 mars 2023 |
| 218 000 € | 1 397 €/m² | Maison · 156 m² · 6 p. | n° 59 | 10 février 2023 |
| 72 000 € | 1 946 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 40 | 25 novembre 2022 |
| 101 000 € | 1 741 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 74 | 21 novembre 2022 |
| 50 000 € | 1 250 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 56 | 27 juillet 2022 |
| 44 000 € | 772 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 73 | 18 juillet 2022 |
| 34 000 € | 1 700 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 36 | 17 juin 2022 |
| 77 000 € | 1 791 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 7 | 17 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 538 €/m² | Maison · 130 m² · 6 p. | n° 54 | 18 février 2022 |
| 133 000 € | 2 046 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 23 | 19 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 104 | 21 décembre 2021 |
| 450 000 € | 1 312 €/m² | Appartement · 343 m² · 3 p. | n° 9 | 5 novembre 2021 |
| 267 500 € | 1 274 €/m² | Maison · 210 m² · 8 p. | n° 45 | 26 octobre 2021 |
| 55 000 € | 444 €/m² | Appartement · 124 m² · 3 p. | n° 73 | 18 octobre 2021 |
| 38 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 69 | 6 octobre 2021 |
| 35 000 € | 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 1 p. | n° 73 | 21 septembre 2021 |
| 88 000 € | 1 073 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 73 | 5 août 2021 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 74 | 1 juillet 2021 |
| 52 000 € | 1 300 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 36 | 7 juin 2021 |
| 184 000 € | 3 172 €/m² | Maison · 58 m² · 5 p. | n° 25 | 17 mai 2021 |
| 100 000 € | 1 471 €/m² | Appartement · 68 m² · 2 p. | n° 36 | 12 mars 2021 |
| 32 000 € | 500 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 70 | 21 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 27,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 100 €/m² à 1 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
81 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
12 % de passoires (classes F et G), contre 23 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.