Rue Victor Guichard, Sens
prix médian au m² · 103 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 000 €
Premier quartile
70 000 €
Dernier quartile
128 000 €
Ventes relevées
103
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 48 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 22 décembre 2025 |
| 132 000 € | 2 031 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 57 | 26 novembre 2025 |
| 140 000 € | 2 545 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 7 | 13 octobre 2025 |
| 200 000 € | 2 500 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 89 | 22 septembre 2025 |
| 101 500 € | 2 115 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 25 juillet 2025 |
| 342 700 € | 2 155 €/m² | Maison · 159 m² · 6 p. | n° 4 | 18 juillet 2025 |
| 103 000 € | 1 198 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 86 | 16 juillet 2025 |
| 73 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 25 juin 2025 |
| 111 000 € | 1 881 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 30 mai 2025 |
| 44 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 6 mai 2025 |
| 313 000 € | 2 630 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 51 | 15 avril 2025 |
| 52 250 € | 1 742 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 19 mars 2025 |
| 90 000 € | 1 915 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 18 mars 2025 |
| 153 500 € | 1 785 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 88 | 27 janvier 2025 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 27 janvier 2025 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 20 décembre 2024 |
| 83 000 € | 1 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 14 décembre 2024 |
| 136 000 € | 1 915 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 22 novembre 2024 |
| 150 000 € | 2 143 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 19 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 809 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 22 octobre 2024 |
| 82 000 € | 1 708 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 6 août 2024 |
| 120 000 € | 558 €/m² | Local commercial · 215 m² | n° 39 | 12 juillet 2024 |
| 192 000 € | 1 200 €/m² | Maison · 160 m² · 7 p. | n° 67 | 14 juin 2024 |
| 46 000 € | 1 917 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 5 juin 2024 |
| 87 500 € | 1 823 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mai 2024 |
| 81 000 € | 1 761 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 29 mai 2024 |
| 83 000 € | 1 407 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 24 mai 2024 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 1 p. | n° 59 | 9 février 2024 |
| 90 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 5 janvier 2024 |
| 123 000 € | 1 430 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 88 | 29 novembre 2023 |
| 115 000 € | 1 949 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 5 octobre 2023 |
| 46 500 € | 1 938 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 2 octobre 2023 |
| 250 000 € | 1 712 €/m² | Appartement · 146 m² · 2 p. | n° 29 | 20 septembre 2023 |
| 75 500 € | 1 936 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 8 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 979 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 57 | 31 août 2023 |
| 510 000 € | 1 342 €/m² | Maison · 380 m² · 8 p. | n° 21 | 20 juillet 2023 |
| 90 000 € | 1 525 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 12 juillet 2023 |
| 72 500 € | 1 859 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 27 juin 2023 |
| 79 000 € | 1 717 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 86 | 6 juin 2023 |
| 86 590 € | 1 842 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mars 2023 |
| 97 090 € | 1 703 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 86 | 17 mars 2023 |
| 195 000 € | 2 267 €/m² | Maison · 86 m² · 5 p. | n° 85 | 23 février 2023 |
| 95 000 € | 679 €/m² | Local commercial · 140 m² | n° 66 | 9 février 2023 |
| 280 000 € | 2 478 €/m² | Appartement · 113 m² · 4 p. | n° 7 | 24 janvier 2023 |
| 44 590 € | 1 858 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 9 janvier 2023 |
| 53 590 € | 1 786 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 9 janvier 2023 |
| 96 490 € | 1 635 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 12 décembre 2022 |
| 133 580 € | 1 881 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 86 | 8 décembre 2022 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 8 décembre 2022 |
| 47 580 € | 1 983 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 30 novembre 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 59 | 14 novembre 2022 |
| 58 000 € | 1 871 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 86 | 2 novembre 2022 |
| 91 620 € | 1 527 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 19 octobre 2022 |
| 50 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 14 octobre 2022 |
| 75 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 8 octobre 2022 |
| 76 080 € | 1 951 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 28 septembre 2022 |
| 122 300 € | 1 723 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 6 septembre 2022 |
| 322 000 € | 1 789 €/m² | Maison · 180 m² · 6 p. | n° 47 | 12 août 2022 |
| 67 121 € | 1 721 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 10 juin 2022 |
| 44 580 € | 1 858 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 7 juin 2022 |
| 72 000 € | 2 323 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 59 | 2 juin 2022 |
| 98 000 € | 1 661 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 27 mai 2022 |
| 128 000 € | 1 803 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 88 | 6 mai 2022 |
| 42 520 € | 1 772 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 3 mai 2022 |
| 70 000 € | 1 458 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 31 mars 2022 |
| 87 440 € | 1 482 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 25 mars 2022 |
| 75 620 € | 1 939 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 25 mars 2022 |
| 49 000 € | 1 485 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 11 | 11 mars 2022 |
| 112 000 € | 1 867 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 3 mars 2022 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 86 | 14 février 2022 |
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 86 | 11 février 2022 |
| 50 590 € | 1 686 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 86 | 31 janvier 2022 |
| 75 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 86 | 25 janvier 2022 |
| 84 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 86 | 17 janvier 2022 |
| 144 000 € | 1 674 €/m² | Maison · 86 m² · 4 p. | n° 86 | 7 janvier 2022 |
| 71 590 € | 1 523 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 86 | 30 décembre 2021 |
| 70 000 € | 1 795 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 86 | 21 décembre 2021 |
| 169 000 € | 1 742 €/m² | Maison · 97 m² · 7 p. | Rue Victor Guichard | 15 décembre 2021 |
| 42 590 € | 1 775 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 86 | 10 décembre 2021 |
| 252 000 € | 2 118 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 51 | 29 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 23,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
215 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 60 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.