Boulevard Davout, Auxerre
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
100 000 €
Premier quartile
68 500 €
Dernier quartile
135 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 73 000 € | 1 780 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 19 | 16 octobre 2025 |
| 135 000 € | 1 607 €/m² | Maison · 84 m² · 4 p. | n° 6 | 7 octobre 2025 |
| 66 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 4 juillet 2025 |
| 50 000 € | 1 282 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 11 avril 2025 |
| 135 000 € | 1 709 €/m² | Appartement · 79 m² · 4 p. | n° 10 | 4 mars 2025 |
| 86 000 € | 1 410 €/m² | Appartement · 61 m² · 2 p. | n° 12 | 26 février 2025 |
| 114 000 € | 1 869 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 19 | 22 novembre 2024 |
| 44 500 € | 989 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 2 | 24 mai 2024 |
| 100 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 1 février 2024 |
| 138 000 € | 1 551 €/m² | Appartement · 89 m² · 3 p. | n° 12 | 1 septembre 2023 |
| 128 000 € | 1 524 €/m² | Appartement · 84 m² · 5 p. | n° 19 | 27 juin 2023 |
| 76 000 € | 1 267 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 19 | 23 février 2023 |
| 120 000 € | 1 846 €/m² | Appartement · 65 m² · 2 p. | n° 12 | 20 février 2023 |
| 166 852 € | 1 963 €/m² | Appartement · 85 m² · 4 p. | n° 20 | 13 janvier 2023 |
| 136 300 € | 1 975 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 10 | 9 septembre 2022 |
| 125 000 € | 817 €/m² | Local commercial · 153 m² | n° 2 | 24 août 2022 |
| 247 000 € | 1 420 €/m² | Appartement · 174 m² · 6 p. | n° 14 | 16 juin 2022 |
| 68 500 € | 1 593 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 2 | 20 mai 2022 |
| 79 365 € | 1 846 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 2 | 19 avril 2022 |
| 41 500 € | 1 729 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 2 | 19 novembre 2021 |
| 108 900 € | 1 534 €/m² | Appartement · 71 m² · 4 p. | n° 19 | 19 octobre 2021 |
| 91 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 12 | 29 juin 2021 |
| 49 900 € | 1 160 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 19 | 19 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 5,8 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 400 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
42 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 33 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.