Rue Gaston Perrot, Sens
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
124 500 €
Premier quartile
97 900 €
Dernier quartile
183 500 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 2 400 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 5 décembre 2025 |
| 100 000 € | 469 €/m² | Local commercial · 213 m² | n° 40 | 18 octobre 2025 |
| 100 000 € | 437 €/m² | Local commercial · 229 m² | n° 40 | 18 octobre 2025 |
| 320 000 € | 1 600 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 35 | 24 septembre 2025 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 27 | 17 juillet 2025 |
| 89 900 € | 1 873 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 26 | 7 juillet 2025 |
| 183 500 € | 2 294 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue Gaston Perrot | 26 mai 2025 |
| 110 000 € | 2 200 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 28 | 25 avril 2025 |
| 96 000 € | 1 655 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 41 | 25 juin 2024 |
| 171 000 € | 1 474 €/m² | Maison · 116 m² · 6 p. | n° 24 | 6 février 2024 |
| 213 240 € | 1 628 €/m² | Maison · 131 m² · 4 p. | n° 30 | 12 décembre 2023 |
| 97 900 € | 1 271 €/m² | Maison · 77 m² · 4 p. | n° 27 | 23 juin 2023 |
| 97 900 € | 2 128 €/m² | Maison · 46 m² · 3 p. | n° 27 | 23 juin 2023 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 3 p. | n° 26 | 27 février 2023 |
| 148 000 € | 517 €/m² | Local commercial · 286 m² | n° 40 | 3 octobre 2022 |
| 124 500 € | 1 858 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 18 juillet 2022 |
| 270 000 € | 1 350 €/m² | Maison · 200 m² · 3 p. | n° 35 | 24 juin 2022 |
| 169 000 € | 2 061 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 41 | 21 mai 2022 |
| 53 000 € | 1 514 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 25 | 9 avril 2022 |
| 134 400 € | 1 639 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 26 | 21 janvier 2022 |
| 208 500 € | 1 829 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 16 | 5 janvier 2022 |
| 62 000 € | 954 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 25 | 29 décembre 2021 |
| 185 000 € | 1 850 €/m² | Maison · 100 m² · 5 p. | n° 18 | 5 novembre 2021 |
| 155 000 € | 1 938 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | Rue Gaston Perrot | 18 septembre 2021 |
| 80 000 € | 1 290 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 6 | 15 septembre 2021 |
| 218 000 € | 1 912 €/m² | Maison · 114 m² · 5 p. | n° 32 | 19 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 13,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
60 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
3 % de passoires (classes F et G), contre 42 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.