Rue Cecile de Marsangy, Sens
prix médian au m² · 47 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
107 000 €
Premier quartile
65 000 €
Dernier quartile
145 000 €
Ventes relevées
47
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 120 000 € | 1 739 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 20 novembre 2025 |
| 42 000 € | 1 400 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 19 | 24 octobre 2025 |
| 285 000 € | 1 469 €/m² | Maison · 194 m² · 6 p. | n° 6 | 19 septembre 2025 |
| 179 492 € | 2 137 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 18 juin 2025 |
| 110 000 € | 1 594 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 6 juin 2025 |
| 307 700 € | 1 570 €/m² | Maison · 196 m² · 3 p. | n° 51 | 16 avril 2025 |
| 100 000 € | 2 041 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 28 mars 2025 |
| 100 000 € | 1 449 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 6 février 2025 |
| 102 780 € | 1 581 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 46 | 16 janvier 2025 |
| 115 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 19 décembre 2024 |
| 153 000 € | 1 779 €/m² | Appartement · 86 m² · 3 p. | n° 23 | 16 décembre 2024 |
| 80 000 € | 1 633 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 46 | 13 décembre 2024 |
| 36 000 € | 1 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 15 novembre 2024 |
| 145 000 € | 935 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 58 | 16 octobre 2024 |
| 102 000 € | 2 217 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 46 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 1 726 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 32 | 21 juin 2024 |
| 145 000 € | 2 101 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 11 avril 2024 |
| 240 000 € | 1 270 €/m² | Local commercial · 189 m² | n° 29 | 8 mars 2024 |
| 64 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 21 | 16 décembre 2023 |
| 281 400 € | 2 994 €/m² | Maison · 94 m² · 5 p. | n° 49 | 18 octobre 2023 |
| 55 000 € | 1 833 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 6 octobre 2023 |
| 84 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 23 | 27 septembre 2023 |
| 61 000 € | 2 033 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 19 septembre 2023 |
| 140 000 € | 903 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 58 | 18 septembre 2023 |
| 66 100 € | 2 203 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 21 | 23 août 2023 |
| 70 000 € | 1 892 €/m² | Appartement · 37 m² · 1 p. | n° 46 | 4 juillet 2023 |
| 65 000 € | 1 912 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 46 | 4 juillet 2023 |
| 132 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 5 mai 2023 |
| 62 000 € | 2 214 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 46 | 2 mars 2023 |
| 158 000 € | 2 107 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 46 | 7 février 2023 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 3 p. | n° 11 | 11 janvier 2023 |
| 168 000 € | 2 435 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 14 octobre 2022 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 23 | 11 octobre 2022 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 29 juin 2022 |
| 105 010 € | 1 522 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 12 mai 2022 |
| 107 000 € | 690 €/m² | Maison · 155 m² · 7 p. | n° 58 | 4 avril 2022 |
| 88 170 € | 1 278 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 19 | 28 février 2022 |
| 124 000 € | 1 181 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 3 | 17 septembre 2021 |
| 197 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 21 | 15 septembre 2021 |
| 212 000 € | 1 683 €/m² | Maison · 126 m² · 3 p. | n° 37 | 25 juin 2021 |
| 50 000 € | 1 389 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 17 juin 2021 |
| 107 000 € | 1 981 €/m² | Appartement · 54 m² · 2 p. | n° 46 | 15 juin 2021 |
| 65 000 € | 1 354 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 4 mai 2021 |
| 47 500 € | 1 979 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 46 | 24 mars 2021 |
| 108 500 € | 1 572 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 21 | 26 février 2021 |
| 61 000 € | 1 271 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 19 | 25 janvier 2021 |
| 58 700 € | 1 631 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 23 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 0,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
114 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 45 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.