Avenue du Centre, Baraqueville
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
95 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
127 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 87 500 € | 1 944 €/m² | Appartement · 45 m² · 3 p. | n° 352 | 16 décembre 2025 |
| 86 980 € | 1 130 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 352 | 28 novembre 2025 |
| 40 000 € | 1 143 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 425 | 6 novembre 2025 |
| 98 000 € | 1 307 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 96 | 28 avril 2025 |
| 31 500 € | 1 313 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 96 | 2 avril 2025 |
| 120 000 € | 1 690 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 199 | 25 novembre 2024 |
| 85 000 € | 586 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 263 | 12 novembre 2024 |
| 60 000 € | 423 €/m² | Local commercial · 142 m² | n° 341 | 5 novembre 2024 |
| 82 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 96 | 6 septembre 2024 |
| 45 000 € | 310 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 263 | 5 juin 2024 |
| 93 550 € | 1 834 €/m² | Appartement · 51 m² · 2 p. | n° 217 | 20 février 2024 |
| 225 900 € | 1 081 €/m² | Maison · 209 m² · 6 p. | n° 57 | 23 novembre 2023 |
| 133 000 € | 806 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 426 | 20 octobre 2023 |
| 139 000 € | 331 €/m² | Local commercial · 420 m² | n° 426 | 2 octobre 2023 |
| 189 520 € | 1 199 €/m² | Appartement · 158 m² · 4 p. | n° 184 | 15 juin 2023 |
| 127 000 € | 1 351 €/m² | Appartement · 94 m² · 2 p. | n° 411 | 19 septembre 2022 |
| 125 000 € | 1 812 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 411 | 1 juin 2022 |
| 95 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 169 m² | n° 217 | 22 février 2022 |
| 100 000 € | 543 €/m² | Local commercial · 184 m² | n° 339 | 22 février 2022 |
| 127 370 € | 1 901 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 411 | 31 janvier 2022 |
| 114 500 € | 1 735 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 411 | 13 décembre 2021 |
| 38 000 € | 1 086 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 217 | 21 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 3,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 700 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
50 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
4 % de passoires (classes F et G), contre 26 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.