Rue General Leclerc, Sens
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
160 000 €
Premier quartile
83 000 €
Dernier quartile
249 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 265 000 € | 1 656 €/m² | Maison · 160 m² · 8 p. | n° 61 | 18 décembre 2025 |
| 260 000 € | 3 095 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 35 | 14 août 2025 |
| 67 000 € | 1 264 €/m² | Appartement · 53 m² · 3 p. | n° 62 | 23 juillet 2025 |
| 88 000 € | 1 956 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 9 | 4 juillet 2025 |
| 166 000 € | 790 €/m² | Local commercial · 210 m² | n° 77 | 16 juin 2025 |
| 300 000 € | 2 479 €/m² | Maison · 121 m² · 4 p. | n° 42 | 16 juin 2025 |
| 240 000 € | 1 538 €/m² | Appartement · 156 m² · 3 p. | n° 47 | 28 mai 2025 |
| 61 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 7 | 7 mai 2025 |
| 249 000 € | 2 964 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 23 | 25 avril 2025 |
| 77 000 € | 1 100 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 62 | 25 avril 2025 |
| 410 000 € | 456 €/m² | Local commercial · 900 m² | n° 71 | 31 janvier 2025 |
| 155 900 € | 1 772 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 69 | 10 janvier 2025 |
| 101 000 € | 1 836 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 62 | 14 juin 2024 |
| 86 000 € | 1 564 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 9 | 31 janvier 2024 |
| 50 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 9 | 14 décembre 2023 |
| 315 000 € | 2 172 €/m² | Maison · 145 m² · 5 p. | n° 59 | 24 juillet 2023 |
| 195 000 € | 2 600 €/m² | Local commercial · 75 m² | n° 3 | 23 juin 2023 |
| 337 000 € | 1 719 €/m² | Maison · 196 m² · 8 p. | n° 37 | 20 juin 2023 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 62 | 6 janvier 2023 |
| 160 000 € | 1 905 €/m² | Maison · 84 m² · 5 p. | n° 35 | 20 septembre 2022 |
| 105 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 3 | 31 août 2022 |
| 123 000 € | 1 757 €/m² | Appartement · 70 m² · 5 p. | n° 3 | 27 juillet 2022 |
| 230 000 € | 2 035 €/m² | Appartement · 113 m² · 5 p. | n° 75 | 16 novembre 2021 |
| 74 000 € | 2 114 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 29 octobre 2021 |
| 285 000 € | 2 457 €/m² | Maison · 116 m² · 4 p. | n° 16 | 2 septembre 2021 |
| 212 000 € | 1 893 €/m² | Maison · 112 m² · 6 p. | n° 48 | 4 août 2021 |
| 29 500 € | 1 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 9 juillet 2021 |
| 57 000 € | 1 629 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 7 | 4 juin 2021 |
| 160 000 € | 1 135 €/m² | Maison · 141 m² · 4 p. | n° 60 | 27 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 17,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 400 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.