Rue d’Epinal, Saint-Dié-des-Vosges
prix médian au m² · 37 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
80 000 €
Premier quartile
67 000 €
Dernier quartile
141 000 €
Ventes relevées
37
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 53 | 9 décembre 2025 |
| 71 000 € | 959 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juin 2025 |
| 177 000 € | 885 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 43 | 20 novembre 2024 |
| 88 500 € | 515 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 70 | 12 novembre 2024 |
| 306 000 € | 1 811 €/m² | Maison · 169 m² · 6 p. | n° 21 | 8 août 2024 |
| 154 900 € | 698 €/m² | Maison · 222 m² · 4 p. | n° 158 | 3 juillet 2024 |
| 67 700 € | 940 €/m² | Appartement · 72 m² · 3 p. | n° 4 | 2 juillet 2024 |
| 62 500 € | 607 €/m² | Maison · 103 m² · 6 p. | n° 198 | 22 mars 2024 |
| 67 000 € | 1 523 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 49 | 31 janvier 2024 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 28 | 17 octobre 2023 |
| 185 000 € | 725 €/m² | Appartement · 255 m² · 3 p. | n° 52 | 26 septembre 2023 |
| 24 000 € | 253 €/m² | Maison · 95 m² · 5 p. | n° 121 | 24 juillet 2023 |
| 15 000 € | 188 €/m² | Appartement · 80 m² · 3 p. | n° 49 | 30 mai 2023 |
| 80 000 € | 250 €/m² | Maison · 320 m² · 5 p. | n° 143 | 26 mai 2023 |
| 70 000 € | 1 207 €/m² | Appartement · 58 m² · 4 p. | n° 53 | 4 avril 2023 |
| 151 830 € | 986 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 108 | 10 mars 2023 |
| 140 698 € | 790 €/m² | Appartement · 178 m² · 5 p. | n° 99 | 27 janvier 2023 |
| 69 000 € | 500 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 4 | 21 octobre 2022 |
| 135 000 € | 750 €/m² | Maison · 180 m² · 5 p. | n° 138 | 7 octobre 2022 |
| 79 000 € | 859 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 4 | 11 juillet 2022 |
| 90 000 € | 652 €/m² | Appartement · 138 m² · 3 p. | n° 41 | 9 juillet 2022 |
| 65 000 € | 793 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 22 | 17 mai 2022 |
| 55 000 € | 1 038 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 133 | 26 avril 2022 |
| 150 000 € | 872 €/m² | Maison · 172 m² · 5 p. | n° 70 | 1 avril 2022 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 109 | 29 mars 2022 |
| 39 500 € | 988 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 53 | 24 mars 2022 |
| 202 000 € | 1 413 €/m² | Maison · 143 m² · 6 p. | n° 177 | 31 janvier 2022 |
| 81 000 € | 827 €/m² | Appartement · 98 m² · 3 p. | n° 2 | 27 janvier 2022 |
| 231 890 € | 1 949 €/m² | Maison · 119 m² · 4 p. | n° 23 | 8 décembre 2021 |
| 113 800 € | 739 €/m² | Maison · 154 m² · 4 p. | n° 108 | 9 novembre 2021 |
| 65 800 € | 1 115 €/m² | Appartement · 59 m² · 2 p. | n° 133 | 2 novembre 2021 |
| 78 000 € | 1 182 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 133 | 31 juillet 2021 |
| 282 314 € | 1 008 €/m² | Maison · 280 m² · 5 p. | n° 146 | 1 juillet 2021 |
| 45 000 € | 188 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 105 | 15 juin 2021 |
| 115 000 € | 1 095 €/m² | Maison · 105 m² · 6 p. | n° 69 | 29 mars 2021 |
| 62 500 € | 619 €/m² | Maison · 101 m² · 5 p. | n° 51 | 24 février 2021 |
| 141 000 € | 705 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 74 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 12,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 1 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
88 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
9 % de passoires (classes F et G), contre 38 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.