Rue Boulay, Golbey
prix médian au m² · 26 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
104 200 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
121 400 €
Ventes relevées
26
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 140 000 € | 579 €/m² | Maison · 242 m² · 7 p. | n° 63 | 4 novembre 2025 |
| 225 000 € | 865 €/m² | Appartement · 260 m² · 4 p. | n° 65 | 4 novembre 2025 |
| 190 000 € | 679 €/m² | Maison · 280 m² · 8 p. | n° 45 | 4 novembre 2025 |
| 36 700 € | 1 468 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 40 | 4 juillet 2025 |
| 122 000 € | 635 €/m² | Appartement · 192 m² · 4 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 220 000 € | 1 913 €/m² | Maison · 115 m² · 4 p. | n° 39 | 11 mars 2025 |
| 104 800 € | 1 278 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 12 août 2024 |
| 110 000 € | 1 222 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 6 décembre 2023 |
| 65 000 € | 823 €/m² | Maison · 79 m² · 3 p. | n° 49 | 23 mai 2023 |
| 58 500 € | 1 104 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 4 | 22 mars 2023 |
| 102 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 102 m² · 4 p. | n° 54 | 7 février 2023 |
| 55 000 € | 655 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 40 | 16 décembre 2022 |
| 113 000 € | 1 638 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 22 juillet 2022 |
| 104 200 € | 1 930 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 22 juillet 2022 |
| 119 060 € | 1 488 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 58 | 1 juin 2022 |
| 105 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 15 avril 2022 |
| 200 000 € | 1 923 €/m² | Maison · 104 m² · 6 p. | n° 21 | 21 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 159 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 4 | 28 décembre 2021 |
| 110 000 € | 1 310 €/m² | Appartement · 84 m² · 3 p. | n° 40 | 17 décembre 2021 |
| 87 000 € | 1 338 €/m² | Maison · 65 m² · 3 p. | n° 22 | 14 décembre 2021 |
| 50 350 € | 825 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 51 | 1 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 111 €/m² | Appartement · 90 m² · 4 p. | n° 19 | 18 novembre 2021 |
| 121 400 € | 1 226 €/m² | Appartement · 99 m² · 5 p. | n° 4 | 5 octobre 2021 |
| 75 000 € | 915 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 4 | 16 juin 2021 |
| 87 100 € | 1 613 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 40 | 14 juin 2021 |
| 68 500 € | 745 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 30 | 2 juin 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 41,4 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 300 €/m² à 1 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
47 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
2 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.