Rue Haute, Gérardmer
prix médian au m² · 29 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
113 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
180 000 €
Ventes relevées
29
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 273 000 € | 2 650 €/m² | Maison · 103 m² · 5 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 132 500 € | 1 743 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 13 août 2025 |
| 150 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 26 juin 2025 |
| 98 000 € | 3 267 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 9 | 18 juin 2025 |
| 80 000 € | 3 636 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 9 | 29 avril 2025 |
| 115 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 37 m² · 4 p. | n° 19 | 25 mars 2025 |
| 56 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 9 | 24 février 2025 |
| 469 730 € | 3 174 €/m² | Appartement · 148 m² · 3 p. | n° 30 | 5 septembre 2024 |
| 110 000 € | 1 447 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 11 | 23 août 2024 |
| 400 000 € | 2 381 €/m² | Appartement · 168 m² · 4 p. | n° 11 | 24 juin 2024 |
| 90 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 9 | 4 décembre 2023 |
| 130 850 € | 4 089 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 1 | 17 juillet 2023 |
| 85 000 € | 4 048 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 3 juillet 2023 |
| 389 750 € | 3 898 €/m² | Appartement · 100 m² · 2 p. | n° 49 | 15 février 2023 |
| 104 000 € | 2 811 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 19 | 18 janvier 2023 |
| 113 000 € | 3 229 €/m² | Appartement · 35 m² · 1 p. | n° 47 | 7 novembre 2022 |
| 460 000 € | 1 885 €/m² | Appartement · 244 m² · 4 p. | n° 11 | 17 octobre 2022 |
| 146 500 € | 3 052 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 4 | 7 septembre 2022 |
| 69 350 € | 2 391 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 9 | 27 avril 2022 |
| 180 000 € | 1 856 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 15 avril 2022 |
| 128 000 € | 3 200 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 1 | 14 mars 2022 |
| 52 000 € | 1 857 €/m² | Appartement · 28 m² · 2 p. | n° 7 | 10 février 2022 |
| 71 500 € | 3 405 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 7 février 2022 |
| 65 561 € | 3 122 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 15 janvier 2022 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 24 | 24 décembre 2021 |
| 315 000 € | 1 944 €/m² | Maison · 162 m² · 5 p. | n° 24 | 24 décembre 2021 |
| 59 000 € | 2 810 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 9 | 19 novembre 2021 |
| 109 000 € | 1 124 €/m² | Appartement · 97 m² · 4 p. | n° 1 | 21 octobre 2021 |
| 56 000 € | 622 €/m² | Appartement · 90 m² · 2 p. | n° 7 | 11 mai 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 59,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 4 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
46 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
17 % de passoires (classes F et G), contre 22 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.