Rue de la Clairie, La Bresse
prix médian au m² · 21 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 500 €
Premier quartile
93 000 €
Dernier quartile
172 600 €
Ventes relevées
21
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 132 500 € | 2 038 €/m² | Maison · 65 m² · 4 p. | n° 9 | 11 juillet 2025 |
| 182 000 € | 2 935 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 20 février 2025 |
| 140 000 € | 2 154 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 13 | 12 décembre 2024 |
| 120 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 20 | 3 décembre 2024 |
| 65 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 29 octobre 2024 |
| 90 000 € | 2 308 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 5 | 9 septembre 2024 |
| 160 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 2 juillet 2024 |
| 83 195 € | 4 379 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 13 | 25 août 2023 |
| 144 370 € | 1 458 €/m² | Maison · 99 m² · 5 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 237 700 € | 2 899 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 20 juin 2023 |
| 118 900 € | 1 949 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 13 | 31 mai 2023 |
| 172 600 € | 2 784 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 12 mai 2023 |
| 208 550 € | 1 592 €/m² | Maison · 131 m² · 6 p. | n° 36 | 26 janvier 2023 |
| 93 000 € | 1 755 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2022 |
| 470 000 € | 2 435 €/m² | Maison · 193 m² · 7 p. | n° 32 | 20 octobre 2022 |
| 37 500 € | 750 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 9 juin 2022 |
| 135 000 € | 1 552 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 12 | 15 avril 2022 |
| 132 000 € | 2 129 €/m² | Maison · 62 m² · 3 p. | n° 3 | 10 janvier 2022 |
| 231 200 € | 2 513 €/m² | Appartement · 92 m² · 3 p. | n° 17 | 22 décembre 2021 |
| 80 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 4 | 8 décembre 2021 |
| 95 000 € | 2 111 €/m² | Maison · 45 m² · 2 p. | n° 29 | 1 juillet 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2024, le prix médian a progressé de 31,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 500 €/m² à 2 600 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
54 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
19 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.