Avenue Pierre Semard, Narbonne
prix médian au m² · 40 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
132 000 €
Premier quartile
82 000 €
Dernier quartile
157 000 €
Ventes relevées
40
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 155 000 € | 1 409 €/m² | Appartement · 110 m² · 5 p. | n° 19 | 30 décembre 2025 |
| 140 000 € | 2 222 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 29 | 30 décembre 2025 |
| 189 650 € | 2 061 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 45 | 19 juin 2025 |
| 181 550 € | 2 111 €/m² | Appartement · 86 m² · 5 p. | n° 29 | 22 mars 2025 |
| 80 000 € | 1 509 €/m² | Appartement · 53 m² · 2 p. | n° 38 | 12 mars 2025 |
| 106 855 € | 2 544 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 14 | 31 décembre 2024 |
| 157 000 € | 1 963 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 28 | 20 décembre 2024 |
| 90 000 € | 1 698 €/m² | Local commercial · 53 m² | n° 8 | 19 décembre 2024 |
| 86 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 4 décembre 2024 |
| 172 000 € | 2 072 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 10 septembre 2024 |
| 76 504 € | 1 779 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 30 août 2024 |
| 260 000 € | 2 063 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 19 | 13 juin 2024 |
| 51 500 € | 678 €/m² | Appartement · 76 m² · 2 p. | n° 34 | 3 juin 2024 |
| 139 000 € | 2 172 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 37 | 11 avril 2024 |
| 56 000 € | 1 244 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 34 | 8 avril 2024 |
| 83 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 5 avril 2024 |
| 152 000 € | 2 054 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 28 février 2024 |
| 65 000 € | 2 407 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 2 | 1 février 2024 |
| 209 050 € | 2 825 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 37 | 30 octobre 2023 |
| 150 000 € | 1 200 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 2 | 22 septembre 2023 |
| 140 434 € | 2 229 €/m² | Appartement · 63 m² · 2 p. | n° 8 | 10 juillet 2023 |
| 132 500 € | 1 472 €/m² | Appartement · 90 m² · 3 p. | n° 12 | 20 juin 2023 |
| 135 000 € | 1 350 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 6 | 9 juin 2023 |
| 170 000 € | 2 297 €/m² | Appartement · 74 m² · 3 p. | n° 6 | 5 avril 2023 |
| 234 000 € | 2 516 €/m² | Appartement · 93 m² · 4 p. | n° 43 | 31 mars 2023 |
| 100 000 € | 2 439 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 15 | 24 novembre 2022 |
| 132 000 € | 1 269 €/m² | Appartement · 104 m² · 5 p. | n° 6 | 8 novembre 2022 |
| 82 000 € | 1 907 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 5 août 2022 |
| 135 000 € | 1 849 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 37 | 29 juillet 2022 |
| 170 000 € | 1 164 €/m² | Local commercial · 146 m² | n° 43 | 12 juillet 2022 |
| 74 200 € | 1 726 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 29 | 28 décembre 2021 |
| 114 500 € | 1 789 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 6 | 1 décembre 2021 |
| 100 000 € | 1 515 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 8 | 23 novembre 2021 |
| 48 688 € | 1 803 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 6 | 10 novembre 2021 |
| 98 000 € | 1 960 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 38 | 7 septembre 2021 |
| 100 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 22 | 9 juillet 2021 |
| 190 950 € | 2 301 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 15 | 30 juin 2021 |
| 76 200 € | 1 385 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 45 | 25 juin 2021 |
| 184 000 € | 1 521 €/m² | Appartement · 121 m² · 5 p. | n° 19 | 22 avril 2021 |
| 61 860 € | 1 547 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 34 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 33,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
76 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 70 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.