Rue du Luxembourg, Narbonne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
92 000 €
Premier quartile
67 500 €
Dernier quartile
153 000 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 133 073 € | 2 182 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 31 décembre 2025 |
| 69 630 € | 2 176 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 10 | 11 avril 2025 |
| 79 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 64 m² · 1 p. | n° 22 | 12 mars 2025 |
| 50 000 € | 1 429 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 4 février 2025 |
| 116 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 10 | 15 janvier 2025 |
| 209 200 € | 2 615 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 20 décembre 2024 |
| 80 750 € | 1 468 €/m² | Appartement · 55 m² · 2 p. | n° 10 | 14 octobre 2024 |
| 58 650 € | 803 €/m² | Appartement · 73 m² · 2 p. | n° 12 | 2 septembre 2024 |
| 67 500 € | 833 €/m² | Appartement · 81 m² · 3 p. | n° 10 | 20 juin 2024 |
| 33 000 € | 375 €/m² | Maison · 88 m² · 3 p. | n° 16 | 5 février 2024 |
| 108 763 € | 2 092 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 10 | 1 septembre 2023 |
| 45 000 € | 1 250 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 10 | 14 avril 2023 |
| 185 000 € | 1 504 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 17 | 30 janvier 2023 |
| 700 000 € | 3 665 €/m² | Appartement · 191 m² · 4 p. | n° 8 | 22 août 2022 |
| 83 000 € | 1 456 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 19 | 26 juillet 2022 |
| 55 000 € | 1 618 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 19 | 20 juillet 2022 |
| 153 000 € | 2 508 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 10 | 21 décembre 2021 |
| 145 500 € | 1 753 €/m² | Appartement · 83 m² · 4 p. | n° 10 | 4 octobre 2021 |
| 197 000 € | 2 239 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 19 | 29 septembre 2021 |
| 92 000 € | 1 614 €/m² | Appartement · 57 m² · 2 p. | n° 10 | 27 août 2021 |
| 169 000 € | 1 331 €/m² | Appartement · 127 m² · 1 p. | n° 4 | 16 juillet 2021 |
| 58 000 € | 1 657 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 17 | 31 mai 2021 |
| 80 000 € | 1 053 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 17 | 28 mai 2021 |
| 123 000 € | 939 €/m² | Appartement · 131 m² · 4 p. | n° 17 | 27 avril 2021 |
| 153 000 € | 1 913 €/m² | Appartement · 80 m² · 2 p. | n° 17 | 2 avril 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 20,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 500 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
26 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 62 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.