Boulevard de 1848, Narbonne
prix médian au m² · 84 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
80 500 €
Dernier quartile
155 000 €
Ventes relevées
84
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 170 000 € | 2 656 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 49 | 30 décembre 2025 |
| 83 000 € | 2 075 €/m² | Local commercial · 40 m² | n° 19 | 19 décembre 2025 |
| 135 000 € | 2 045 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 35 | 22 octobre 2025 |
| 87 000 € | 1 740 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 37 | 9 octobre 2025 |
| 150 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 37 | 29 septembre 2025 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 38 | 25 septembre 2025 |
| 75 000 € | 1 339 €/m² | Appartement · 56 m² · 2 p. | n° 43 | 16 septembre 2025 |
| 148 000 € | 1 762 €/m² | Appartement · 84 m² · 4 p. | n° 60 | 8 août 2025 |
| 269 900 € | 3 033 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 1 août 2025 |
| 132 100 € | 2 097 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 9 | 23 juillet 2025 |
| 279 900 € | 3 145 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 18 juillet 2025 |
| 108 000 € | 1 612 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 28 | 16 juillet 2025 |
| 130 000 € | 1 667 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 10 juillet 2025 |
| 110 000 € | 1 803 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 43 | 12 juin 2025 |
| 83 000 € | 1 186 €/m² | Appartement · 70 m² · 3 p. | n° 56 | 30 avril 2025 |
| 49 000 € | 570 €/m² | Appartement · 86 m² · 4 p. | n° 17 | 28 avril 2025 |
| 174 900 € | 2 915 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 33 | 15 avril 2025 |
| 95 035 € | 1 218 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 14 avril 2025 |
| 165 000 € | 3 056 €/m² | Appartement · 54 m² · 3 p. | n° 9 | 3 mars 2025 |
| 296 900 € | 3 336 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 21 février 2025 |
| 137 570 € | 2 219 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 13 février 2025 |
| 151 620 € | 1 944 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 15 janvier 2025 |
| 304 900 € | 3 426 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 33 | 27 décembre 2024 |
| 95 000 € | 2 159 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 17 | 19 décembre 2024 |
| 85 000 € | 1 197 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 17 | 25 novembre 2024 |
| 104 500 € | 2 272 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 8 novembre 2024 |
| 32 000 € | 1 280 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 6 novembre 2024 |
| 182 000 € | 2 092 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 5 septembre 2024 |
| 50 000 € | 1 613 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 11 | 2 septembre 2024 |
| 209 590 € | 1 905 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1 | 29 juillet 2024 |
| 123 500 € | 1 930 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 19 juillet 2024 |
| 150 650 € | 2 009 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 15 juillet 2024 |
| 85 000 € | 1 063 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 38 | 13 mai 2024 |
| 43 950 € | 1 758 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 37 | 8 mars 2024 |
| 76 000 € | 1 810 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 11 | 15 janvier 2024 |
| 176 000 € | 2 347 €/m² | Appartement · 75 m² · 3 p. | n° 35 | 27 novembre 2023 |
| 92 600 € | 1 494 €/m² | Appartement · 62 m² · 2 p. | n° 17 | 22 novembre 2023 |
| 151 953 € | 1 747 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 21 septembre 2023 |
| 84 000 € | 1 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 35 | 30 août 2023 |
| 18 500 € | 226 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 4 août 2023 |
| 92 000 € | 1 415 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 43 | 10 juillet 2023 |
| 95 000 € | 1 319 €/m² | Local commercial · 72 m² | n° 43 | 20 mars 2023 |
| 216 780 € | 2 409 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 29 | 31 janvier 2023 |
| 110 000 € | 1 930 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 30 décembre 2022 |
| 90 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 42 | 29 décembre 2022 |
| 240 000 € | 2 034 €/m² | Maison · 118 m² · 5 p. | n° 52 | 22 décembre 2022 |
| 92 000 € | 1 559 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 38 | 22 décembre 2022 |
| 66 600 € | 1 332 €/m² | Appartement · 50 m² · 1 p. | n° 37 | 15 décembre 2022 |
| 153 000 € | 2 391 €/m² | Appartement · 64 m² · 4 p. | n° 18 | 9 décembre 2022 |
| 129 400 € | 1 422 €/m² | Appartement · 91 m² · 4 p. | n° 38 | 21 novembre 2022 |
| 126 940 € | 1 459 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 17 | 6 juillet 2022 |
| 227 900 € | 3 122 €/m² | Maison · 73 m² · 3 p. | n° 58 | 6 juillet 2022 |
| 107 000 € | 1 783 €/m² | Appartement · 60 m² · 3 p. | n° 38 | 27 juin 2022 |
| 53 000 € | 1 828 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 28 | 13 juin 2022 |
| 110 967 € | 2 845 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 31 mai 2022 |
| 218 500 € | 1 986 €/m² | Appartement · 110 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mai 2022 |
| 80 500 € | 1 610 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 16 mai 2022 |
| 139 600 € | 1 861 €/m² | Appartement · 75 m² · 4 p. | n° 37 | 24 mars 2022 |
| 78 850 € | 1 577 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 37 | 23 mars 2022 |
| 400 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 33 | 23 mars 2022 |
| 161 350 € | 1 968 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 28 février 2022 |
| 157 500 € | 2 158 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 24 janvier 2022 |
| 80 000 € | 1 231 €/m² | Local commercial · 65 m² | n° 38 | 20 décembre 2021 |
| 134 610 € | 1 844 €/m² | Appartement · 73 m² · 3 p. | n° 17 | 9 décembre 2021 |
| 80 000 € | 138 €/m² | Local commercial · 580 m² | n° 1 | 6 décembre 2021 |
| 72 000 € | 1 895 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 39 | 4 novembre 2021 |
| 124 250 € | 1 412 €/m² | Appartement · 88 m² · 4 p. | n° 42 | 15 octobre 2021 |
| 400 000 € | 2 759 €/m² | Maison · 145 m² · 7 p. | n° 33 | 9 octobre 2021 |
| 11 100 € | 135 €/m² | Appartement · 82 m² · 4 p. | n° 17 | 28 septembre 2021 |
| 284 000 € | 1 742 €/m² | Appartement · 163 m² · 3 p. | n° 12 | 28 septembre 2021 |
| 104 000 € | 2 667 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 39 | 31 août 2021 |
| 95 000 € | 2 065 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 9 | 27 août 2021 |
| 123 070 € | 1 578 €/m² | Appartement · 78 m² · 4 p. | n° 56 | 23 août 2021 |
| 104 470 € | 1 899 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 18 | 16 août 2021 |
| 214 050 € | 2 854 €/m² | Maison · 75 m² · 5 p. | n° 22 | 13 juillet 2021 |
| 55 000 € | 103 €/m² | Local commercial · 535 m² | n° 1 | 6 juillet 2021 |
| 85 000 € | 1 491 €/m² | Appartement · 57 m² · 3 p. | n° 11 | 18 mai 2021 |
| 280 000 € | 2 154 €/m² | Maison · 130 m² · 5 p. | n° 48 | 29 avril 2021 |
| 155 000 € | 252 €/m² | Local commercial · 615 m² | n° 1 | 6 avril 2021 |
| 46 000 € | 2 421 €/m² | Appartement · 19 m² · 1 p. | n° 39 | 18 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 9,2 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 300 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
144 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 69 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.