Quai D'alsace, Narbonne
prix médian au m² · 101 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
115 000 €
Premier quartile
90 000 €
Dernier quartile
162 990 €
Ventes relevées
101
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 90 000 € | 2 727 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 23 décembre 2025 |
| 162 500 € | 2 664 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 98 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 23 décembre 2025 |
| 163 650 € | 2 480 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 23 | 15 décembre 2025 |
| 108 250 € | 2 406 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 3 novembre 2025 |
| 121 935 € | 3 209 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 21 octobre 2025 |
| 200 000 € | 3 030 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 8 octobre 2025 |
| 60 000 € | 2 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 26 | 30 septembre 2025 |
| 114 000 € | 2 591 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 20 | 26 août 2025 |
| 75 000 € | 2 273 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 10 | 5 août 2025 |
| 169 000 € | 3 073 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 31 juillet 2025 |
| 80 000 € | 2 581 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 21 | 30 juillet 2025 |
| 208 000 € | 3 302 €/m² | Appartement · 63 m² · 3 p. | n° 20 | 26 juin 2025 |
| 176 700 € | 2 637 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 17 juin 2025 |
| 332 500 € | 3 292 €/m² | Appartement · 101 m² · 4 p. | n° 23 | 6 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 714 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 27 mars 2025 |
| 154 200 € | 2 409 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 26 mars 2025 |
| 110 000 € | 2 821 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 6 mars 2025 |
| 115 000 € | 2 949 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 2 | 4 mars 2025 |
| 340 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 102 m² · 5 p. | n° 20 | 3 mars 2025 |
| 92 000 € | 1 840 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 14 février 2025 |
| 143 750 € | 3 194 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 26 | 31 janvier 2025 |
| 115 000 € | 3 286 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 17 janvier 2025 |
| 171 000 € | 2 758 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 13 janvier 2025 |
| 141 000 € | 2 169 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 20 | 23 décembre 2024 |
| 111 118 € | 2 849 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 23 | 19 décembre 2024 |
| 117 000 € | 2 721 €/m² | Appartement · 43 m² · 2 p. | n° 20 | 28 novembre 2024 |
| 90 000 € | 3 103 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 7 août 2024 |
| 178 600 € | 2 928 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 24 | 29 juillet 2024 |
| 112 000 € | 2 800 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2024 |
| 126 385 € | 2 748 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 5 | 22 juillet 2024 |
| 85 050 € | 2 577 €/m² | Appartement · 33 m² · 2 p. | n° 21 | 10 juillet 2024 |
| 180 000 € | 2 687 €/m² | Appartement · 67 m² · 4 p. | n° 21 | 11 juin 2024 |
| 104 500 € | 3 371 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 31 mai 2024 |
| 147 750 € | 2 547 €/m² | Appartement · 58 m² · 3 p. | n° 20 | 7 mai 2024 |
| 90 000 € | 2 571 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 20 avril 2024 |
| 219 000 € | 2 106 €/m² | Appartement · 104 m² · 4 p. | n° 23 | 8 avril 2024 |
| 163 250 € | 2 473 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 12 mars 2024 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 10 | 1 février 2024 |
| 148 600 € | 2 185 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 29 janvier 2024 |
| 318 250 € | 2 567 €/m² | Appartement · 124 m² · 5 p. | n° 2 | 31 octobre 2023 |
| 131 400 € | 3 551 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 10 octobre 2023 |
| 153 290 € | 2 254 €/m² | Appartement · 68 m² · 3 p. | n° 20 | 20 septembre 2023 |
| 88 400 € | 2 852 €/m² | Appartement · 31 m² · 2 p. | n° 20 | 1 août 2023 |
| 96 500 € | 2 539 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 26 juillet 2023 |
| 143 515 € | 1 993 €/m² | Appartement · 72 m² · 4 p. | n° 24 | 17 juillet 2023 |
| 330 000 € | 3 587 €/m² | Appartement · 92 m² · 4 p. | n° 20 | 10 juillet 2023 |
| 161 500 € | 2 523 €/m² | Appartement · 64 m² · 2 p. | n° 23 | 27 juin 2023 |
| 95 000 € | 2 500 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 6 juin 2023 |
| 178 000 € | 2 697 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 5 juin 2023 |
| 73 000 € | 1 872 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 10 mai 2023 |
| 100 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 5 avril 2023 |
| 120 000 € | 3 243 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 7 mars 2023 |
| 234 000 € | 2 629 €/m² | Appartement · 89 m² · 4 p. | n° 20 | 20 février 2023 |
| 162 000 € | 2 455 €/m² | Appartement · 66 m² · 3 p. | n° 20 | 17 février 2023 |
| 80 000 € | 2 759 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 10 | 31 janvier 2023 |
| 118 000 € | 3 371 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 25 janvier 2023 |
| 90 000 € | 1 800 €/m² | Appartement · 50 m² · 2 p. | n° 20 | 7 décembre 2022 |
| 175 450 € | 2 619 €/m² | Appartement · 67 m² · 3 p. | n° 20 | 29 novembre 2022 |
| 162 000 € | 2 656 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 20 | 24 novembre 2022 |
| 169 000 € | 2 641 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 23 | 25 octobre 2022 |
| 142 000 € | 2 219 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 20 | 13 octobre 2022 |
| 142 000 € | 2 582 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 4 octobre 2022 |
| 93 500 € | 2 527 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 20 | 29 septembre 2022 |
| 69 000 € | 1 769 €/m² | Appartement · 39 m² · 2 p. | n° 20 | 20 septembre 2022 |
| 205 000 € | 3 306 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 25 | 15 septembre 2022 |
| 82 000 € | 2 343 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 13 septembre 2022 |
| 76 000 € | 2 171 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 20 | 31 août 2022 |
| 112 000 € | 2 947 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 20 | 22 août 2022 |
| 86 700 € | 2 797 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 20 | 10 août 2022 |
| 72 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 20 | 10 août 2022 |
| 210 000 € | 2 958 €/m² | Appartement · 71 m² · 3 p. | n° 20 | 28 juillet 2022 |
| 104 515 € | 2 549 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 20 | 19 juillet 2022 |
| 68 000 € | 2 345 €/m² | Appartement · 29 m² · 1 p. | n° 20 | 12 juillet 2022 |
| 219 000 € | 3 422 €/m² | Appartement · 64 m² · 3 p. | n° 5 | 13 mai 2022 |
| 162 090 € | 2 657 €/m² | Appartement · 61 m² · 3 p. | n° 25 | 5 mai 2022 |
| 500 000 € | 3 906 €/m² | Maison · 128 m² · 5 p. | n° 17 | 4 mai 2022 |
| 162 990 € | 2 963 €/m² | Appartement · 55 m² · 3 p. | n° 20 | 23 avril 2022 |
| 104 500 € | 2 090 €/m² | Appartement · 50 m² · 3 p. | n° 20 | 21 avril 2022 |
| 86 400 € | 2 160 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 20 | 8 février 2022 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 4,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 500 €/m² à 2 800 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
273 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 98 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.