Avenue du Languedoc (plage), Narbonne
prix médian au m² · 117 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
86 940 €
Premier quartile
75 450 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
117
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 95 000 € | 2 639 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 4 | 18 décembre 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 17 décembre 2025 |
| 94 300 € | 2 947 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 16 décembre 2025 |
| 115 000 € | 3 382 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 90 250 € | 3 343 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 15 décembre 2025 |
| 64 050 € | 2 463 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 18 novembre 2025 |
| 47 000 € | 1 958 €/m² | Appartement · 24 m² · 1 p. | n° 43 | 17 novembre 2025 |
| 90 250 € | 1 920 €/m² | Appartement · 47 m² · 3 p. | n° 37 | 12 novembre 2025 |
| 70 000 € | 2 414 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 14 octobre 2025 |
| 114 000 € | 3 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 12 septembre 2025 |
| 92 150 € | 2 880 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 5 septembre 2025 |
| 112 000 € | 3 294 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 1 septembre 2025 |
| 42 500 € | 1 635 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 2 juillet 2025 |
| 66 500 € | 2 078 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 30 juin 2025 |
| 134 088 € | 5 364 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 41 | 20 juin 2025 |
| 133 375 € | 2 779 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 13 juin 2025 |
| 95 000 € | 2 969 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 3 juin 2025 |
| 103 000 € | 2 146 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 37 | 2 juin 2025 |
| 42 048 € | 1 402 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 20 mai 2025 |
| 60 000 € | 1 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 30 avril 2025 |
| 50 000 € | 1 563 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 25 avril 2025 |
| 68 000 € | 2 519 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 33 | 3 avril 2025 |
| 81 675 € | 2 552 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 28 mars 2025 |
| 104 500 € | 3 266 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 17 mars 2025 |
| 74 800 € | 2 338 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 17 mars 2025 |
| 83 900 € | 3 227 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 10 mars 2025 |
| 104 600 € | 3 269 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 7 mars 2025 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 4 mars 2025 |
| 79 150 € | 2 473 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 14 janvier 2025 |
| 104 630 € | 3 077 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 10 janvier 2025 |
| 83 000 € | 2 594 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 9 décembre 2024 |
| 91 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 19 novembre 2024 |
| 71 500 € | 2 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 4 novembre 2024 |
| 86 300 € | 2 697 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 21 octobre 2024 |
| 94 800 € | 3 511 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 11 octobre 2024 |
| 124 000 € | 3 875 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 9 octobre 2024 |
| 86 250 € | 2 695 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 20 septembre 2024 |
| 89 000 € | 3 069 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 20 septembre 2024 |
| 86 650 € | 2 708 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 29 juillet 2024 |
| 197 000 € | 3 518 €/m² | Appartement · 56 m² · 3 p. | n° 43 | 23 juillet 2024 |
| 67 770 € | 2 259 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 43 | 12 juillet 2024 |
| 70 000 € | 2 188 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 11 juillet 2024 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 41 | 14 juin 2024 |
| 61 800 € | 2 377 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 33 | 28 mai 2024 |
| 87 040 € | 3 224 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 24 mai 2024 |
| 71 500 € | 2 234 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 13 mai 2024 |
| 75 880 € | 2 371 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 26 avril 2024 |
| 103 100 € | 3 819 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 25 avril 2024 |
| 132 672 € | 4 146 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 23 avril 2024 |
| 48 000 € | 1 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 15 avril 2024 |
| 105 080 € | 3 284 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 8 avril 2024 |
| 104 590 € | 2 179 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 4 | 15 mars 2024 |
| 90 000 € | 3 333 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 6 mars 2024 |
| 68 600 € | 2 144 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 1 mars 2024 |
| 28 125 € | 879 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 27 février 2024 |
| 93 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 15 février 2024 |
| 54 500 € | 2 096 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 25 janvier 2024 |
| 78 850 € | 2 464 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 18 janvier 2024 |
| 86 940 € | 3 344 €/m² | Appartement · 26 m² · 2 p. | n° 13 | 11 janvier 2024 |
| 80 000 € | 2 963 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 28 décembre 2023 |
| 121 856 € | 3 808 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 8 décembre 2023 |
| 94 050 € | 2 939 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 29 novembre 2023 |
| 78 900 € | 2 466 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 24 novembre 2023 |
| 99 550 € | 3 111 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 6 novembre 2023 |
| 77 000 € | 2 852 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 2 novembre 2023 |
| 112 000 € | 3 500 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 16 octobre 2023 |
| 42 416 € | 1 571 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 5 septembre 2023 |
| 77 500 € | 2 422 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 29 août 2023 |
| 81 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 13 | 22 août 2023 |
| 93 500 € | 2 922 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 17 août 2023 |
| 95 000 € | 2 794 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 8 août 2023 |
| 79 800 € | 2 494 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 8 août 2023 |
| 100 000 € | 3 125 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 26 juillet 2023 |
| 125 000 € | 3 906 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 26 juillet 2023 |
| 66 500 € | 2 293 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 13 | 13 juillet 2023 |
| 122 375 € | 3 599 €/m² | Appartement · 34 m² · 3 p. | n° 13 | 6 juillet 2023 |
| 90 220 € | 2 819 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 23 juin 2023 |
| 104 900 € | 3 278 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 20 juin 2023 |
| 82 500 € | 2 578 €/m² | Appartement · 32 m² · 3 p. | n° 43 | 19 juin 2023 |
| 107 500 € | 3 359 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 43 | 16 juin 2023 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a reculé de 9,3 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 400 €/m² à 3 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
97 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
1 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.