Rue de Saint Jean de Monts, Challans
prix médian au m² · 43 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
188 900 €
Premier quartile
132 000 €
Dernier quartile
235 000 €
Ventes relevées
43
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 103 341 € | 1 342 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 10 décembre 2025 |
| 245 000 € | 2 692 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 36 | 9 octobre 2025 |
| 379 200 € | 3 083 €/m² | Appartement · 123 m² · 3 p. | n° 6 | 13 février 2025 |
| 140 000 € | 2 121 €/m² | Maison · 66 m² · 4 p. | n° 110 | 9 décembre 2024 |
| 183 000 € | 3 519 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 18 novembre 2024 |
| 197 000 € | 2 627 €/m² | Maison · 75 m² · 4 p. | n° 38 | 30 octobre 2024 |
| 115 500 € | 2 179 €/m² | Maison · 53 m² · 3 p. | n° 212 | 7 août 2024 |
| 185 000 € | 2 284 €/m² | Maison · 81 m² · 3 p. | n° 106 | 6 août 2024 |
| 224 503 € | 2 291 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 121 | 12 juillet 2024 |
| 232 000 € | 3 013 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 6 | 5 juin 2024 |
| 405 000 € | 2 025 €/m² | Maison · 200 m² · 5 p. | n° 115 | 16 avril 2024 |
| 120 000 € | 1 121 €/m² | Maison · 107 m² · 3 p. | n° 140 | 29 février 2024 |
| 365 000 € | 3 259 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 10 | 12 janvier 2024 |
| 100 000 € | 2 083 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 1 | 12 octobre 2023 |
| 166 000 € | 3 074 €/m² | Maison · 54 m² · 2 p. | n° 16 | 7 septembre 2023 |
| 110 000 € | 2 340 €/m² | Maison · 47 m² · 2 p. | n° 116 | 22 mai 2023 |
| 180 000 € | 1 440 €/m² | Local commercial · 125 m² | n° 30 | 18 avril 2023 |
| 180 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 6 | 13 avril 2023 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 6 avril 2023 |
| 410 000 € | 4 316 €/m² | Appartement · 95 m² · 4 p. | n° 1 | 31 mars 2023 |
| 130 000 € | 1 625 €/m² | Maison · 80 m² · 4 p. | n° 96 | 31 mars 2023 |
| 214 690 € | 2 169 €/m² | Maison · 99 m² · 3 p. | n° 120 | 20 mars 2023 |
| 160 000 € | 3 077 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 6 | 28 février 2023 |
| 400 000 € | 1 096 €/m² | Local commercial · 365 m² | n° 24 | 10 février 2023 |
| 230 000 € | 2 300 €/m² | Local commercial · 100 m² | n° 8 | 20 octobre 2022 |
| 188 900 € | 2 453 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 5 octobre 2022 |
| 150 308 € | 2 349 €/m² | Maison · 64 m² · 2 p. | Rue de Saint Jean de Monts | 30 septembre 2022 |
| 235 000 € | 2 831 €/m² | Maison · 83 m² · 4 p. | n° 79 | 30 septembre 2022 |
| 204 360 € | 2 689 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 13 septembre 2022 |
| 270 000 € | 2 967 €/m² | Maison · 91 m² · 4 p. | n° 65 | 29 juin 2022 |
| 266 500 € | 3 862 €/m² | Maison · 69 m² · 2 p. | n° 5 | 24 juin 2022 |
| 200 000 € | 1 786 €/m² | Maison · 112 m² · 3 p. | n° 10 | 14 avril 2022 |
| 130 000 € | 2 766 €/m² | Appartement · 47 m² · 1 p. | n° 45 | 26 mars 2022 |
| 228 000 € | 2 375 €/m² | Maison · 96 m² · 3 p. | n° 11 | 23 février 2022 |
| 196 825 € | 2 343 €/m² | Maison · 84 m² · 3 p. | n° 34 | 17 décembre 2021 |
| 132 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 48 m² · 2 p. | n° 45 | 19 octobre 2021 |
| 135 500 € | 1 383 €/m² | Maison · 98 m² · 4 p. | n° 121 | 6 août 2021 |
| 250 000 € | 2 688 €/m² | Maison · 93 m² · 5 p. | n° 32 | 11 juin 2021 |
| 390 000 € | 1 354 €/m² | Maison · 288 m² · 4 p. | n° 108 | 31 mai 2021 |
| 120 000 € | 2 857 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 45 | 11 mars 2021 |
| 127 000 € | 2 702 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 45 | 26 février 2021 |
| 195 300 € | 2 751 €/m² | Maison · 71 m² · 3 p. | n° 65 | 23 février 2021 |
| 132 000 € | 3 385 €/m² | Maison · 39 m² · 2 p. | n° 16 | 15 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2024, le prix médian a reculé de 15,5 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 100 €/m² à 2 900 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
57 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
11 % de passoires (classes F et G), contre 44 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.