Rue du Bedouard, Fontenay-le-Comte
prix médian au m² · 23 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
125 000 €
Premier quartile
77 500 €
Dernier quartile
190 000 €
Ventes relevées
23
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 190 000 € | 950 €/m² | Maison · 200 m² · 4 p. | n° 36 | 11 décembre 2025 |
| 30 000 € | 469 €/m² | Maison · 64 m² · 4 p. | n° 20 | 30 octobre 2025 |
| 153 000 € | 1 937 €/m² | Maison · 79 m² · 4 p. | Rue du Bedouard | 10 juillet 2025 |
| 77 500 € | 1 550 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 8 juillet 2025 |
| 250 000 € | 731 €/m² | Maison · 342 m² · 8 p. | n° 8 | 4 juin 2025 |
| 206 000 € | 858 €/m² | Maison · 240 m² · 5 p. | n° 70 | 17 juillet 2024 |
| 23 000 € | 1 150 €/m² | Maison · 20 m² · 1 p. | n° 19 | 1 mars 2024 |
| 114 900 € | 1 690 €/m² | Maison · 68 m² · 4 p. | n° 35 | 18 décembre 2023 |
| 138 400 € | 3 076 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 10 novembre 2023 |
| 125 000 € | 1 645 €/m² | Maison · 76 m² · 4 p. | n° 38 | 20 juin 2023 |
| 307 000 € | 727 €/m² | Maison · 422 m² · 8 p. | n° 34 | 15 juin 2023 |
| 44 000 € | 880 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 24 | 6 juin 2023 |
| 280 000 € | 2 059 €/m² | Maison · 136 m² · 6 p. | n° 37 | 17 février 2023 |
| 230 000 € | 2 706 €/m² | Appartement · 85 m² · 1 p. | n° 3 | 6 janvier 2023 |
| 100 000 € | 1 250 €/m² | Maison · 80 m² · 3 p. | n° 41 | 16 novembre 2022 |
| 158 500 € | 1 761 €/m² | Maison · 90 m² · 5 p. | n° 22 | 13 septembre 2022 |
| 110 000 € | 2 444 €/m² | Maison · 45 m² · 3 p. | n° 1 | 7 juillet 2022 |
| 82 573 € | 1 966 €/m² | Maison · 42 m² · 2 p. | Rue du Bedouard | 28 janvier 2022 |
| 8 000 € | 123 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 16 | 26 novembre 2021 |
| 90 000 € | 1 000 €/m² | Maison · 90 m² · 4 p. | n° 5 | 25 octobre 2021 |
| 151 100 € | 1 642 €/m² | Maison · 92 m² · 3 p. | Rue du Bedouard | 30 juin 2021 |
| 175 000 € | 1 357 €/m² | Maison · 129 m² · 5 p. | n° 42 | 23 avril 2021 |
| 43 000 € | 1 075 €/m² | Maison · 40 m² · 2 p. | n° 21 | 24 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a reculé de 11,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 600 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
37 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
8 % de passoires (classes F et G), contre 24 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.