Avenue du Phare, La Barre-de-Monts
prix médian au m² · 54 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
93 000 €
Premier quartile
75 000 €
Dernier quartile
123 000 €
Ventes relevées
54
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 163 500 € | 3 716 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 2 | 10 novembre 2025 |
| 180 000 € | 4 500 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 28 octobre 2025 |
| 80 400 € | 3 092 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 14 octobre 2025 |
| 88 135 € | 3 390 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 25 septembre 2025 |
| 71 500 € | 3 575 €/m² | Appartement · 20 m² · 1 p. | n° 56 | 25 août 2025 |
| 78 000 € | 2 690 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 30 juin 2025 |
| 110 055 € | 3 057 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 56 | 5 mai 2025 |
| 75 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 25 m² · 1 p. | n° 56 | 14 avril 2025 |
| 104 257 € | 4 010 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 9 avril 2025 |
| 145 000 € | 4 028 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 56 | 28 mars 2025 |
| 91 000 € | 3 250 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 17 mars 2025 |
| 78 260 € | 3 010 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 6 janvier 2025 |
| 88 000 € | 3 826 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 17 décembre 2024 |
| 120 000 € | 4 615 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 25 novembre 2024 |
| 78 000 € | 2 786 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 4 novembre 2024 |
| 95 000 € | 3 654 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 12 juillet 2024 |
| 120 000 € | 3 158 €/m² | Appartement · 38 m² · 2 p. | n° 56 | 27 mai 2024 |
| 136 400 € | 3 897 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 56 | 14 mai 2024 |
| 234 645 € | 2 496 €/m² | Maison · 94 m² · 2 p. | n° 25 | 14 décembre 2023 |
| 110 700 € | 3 954 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 8 novembre 2023 |
| 128 000 € | 3 122 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 20 octobre 2023 |
| 222 820 € | 4 051 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 48 | 5 octobre 2023 |
| 90 500 € | 3 121 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 15 septembre 2023 |
| 173 000 € | 1 802 €/m² | Maison · 96 m² · 5 p. | n° 19 | 9 août 2023 |
| 105 000 € | 4 038 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 6 juin 2023 |
| 65 000 € | 2 241 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 23 mai 2023 |
| 158 000 € | 3 950 €/m² | Appartement · 40 m² · 2 p. | n° 56 | 1 mars 2023 |
| 75 000 € | 2 344 €/m² | Appartement · 32 m² · 1 p. | n° 56 | 22 février 2023 |
| 101 820 € | 2 995 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 56 | 17 janvier 2023 |
| 95 000 € | 4 318 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 56 | 16 janvier 2023 |
| 325 500 € | 3 071 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 33 | 29 décembre 2022 |
| 130 000 € | 4 643 €/m² | Appartement · 28 m² · 1 p. | n° 56 | 23 novembre 2022 |
| 120 500 € | 3 257 €/m² | Appartement · 37 m² · 2 p. | n° 3 | 14 octobre 2022 |
| 71 000 € | 3 087 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 3 septembre 2022 |
| 95 000 € | 2 317 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 21 juin 2022 |
| 123 000 € | 3 000 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 31 mai 2022 |
| 75 000 € | 3 571 €/m² | Appartement · 21 m² · 1 p. | n° 6370 | 16 avril 2022 |
| 63 000 € | 2 739 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 6370 | 16 avril 2022 |
| 112 000 € | 3 862 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 4 mars 2022 |
| 72 000 € | 2 769 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 2 mars 2022 |
| 107 640 € | 2 625 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 56 | 27 décembre 2021 |
| 75 000 € | 3 261 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 22 novembre 2021 |
| 76 000 € | 2 452 €/m² | Appartement · 31 m² · 1 p. | n° 56 | 18 août 2021 |
| 50 000 € | 1 724 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 12 août 2021 |
| 225 000 € | 2 045 €/m² | Maison · 110 m² · 4 p. | n° 17 | 15 juillet 2021 |
| 74 980 € | 2 884 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 20 mai 2021 |
| 69 790 € | 3 034 €/m² | Appartement · 23 m² · 1 p. | n° 56 | 30 avril 2021 |
| 93 000 € | 3 100 €/m² | Appartement · 30 m² · 2 p. | n° 56 | 29 avril 2021 |
| 38 333 € | 1 065 €/m² | Maison · 36 m² · 3 p. | n° 29 | 12 avril 2021 |
| 70 000 € | 2 692 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 2 avril 2021 |
| 71 960 € | 2 481 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 24 mars 2021 |
| 450 000 € | 1 406 €/m² | Local commercial · 320 m² | n° 2 | 12 février 2021 |
| 76 000 € | 2 621 €/m² | Appartement · 29 m² · 2 p. | n° 56 | 12 février 2021 |
| 50 000 € | 1 923 €/m² | Appartement · 26 m² · 1 p. | n° 56 | 19 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 31 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 000 €/m² à 4 100 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
24 % de passoires (classes F et G), contre 18 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.