Rue Rabelais, Narbonne
prix médian au m² · 25 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
57 920 €
Premier quartile
52 250 €
Dernier quartile
84 180 €
Ventes relevées
25
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 56 000 € | 1 647 €/m² | Appartement · 34 m² · 2 p. | n° 1 | 23 décembre 2025 |
| 50 000 € | 667 €/m² | Maison · 75 m² · 2 p. | n° 25 | 28 novembre 2025 |
| 77 000 € | 987 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 29 septembre 2025 |
| 184 000 € | 2 091 €/m² | Maison · 88 m² · 5 p. | n° 13 | 18 juin 2025 |
| 70 000 € | 2 000 €/m² | Appartement · 35 m² · 2 p. | n° 5 | 13 février 2025 |
| 33 000 € | 1 031 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 15 | 23 janvier 2024 |
| 84 180 € | 1 718 €/m² | Appartement · 49 m² · 3 p. | n° 15 | 8 décembre 2023 |
| 57 920 € | 1 207 €/m² | Appartement · 48 m² · 3 p. | n° 14 | 19 octobre 2023 |
| 39 000 € | 929 €/m² | Appartement · 42 m² · 3 p. | n° 15 | 28 septembre 2023 |
| 95 000 € | 1 234 €/m² | Appartement · 77 m² · 3 p. | n° 1 | 29 août 2023 |
| 56 500 € | 1 883 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 1 | 28 juin 2023 |
| 151 000 € | 1 573 €/m² | Appartement · 96 m² · 3 p. | n° 15 | 27 juin 2023 |
| 52 250 € | 1 537 €/m² | Appartement · 34 m² · 1 p. | n° 1 | 22 mars 2023 |
| 52 500 € | 648 €/m² | Appartement · 81 m² · 4 p. | n° 15 | 8 mars 2023 |
| 168 000 € | 2 100 €/m² | Appartement · 80 m² · 1 p. | n° 23 | 5 janvier 2023 |
| 68 800 € | 1 811 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 1 | 25 novembre 2022 |
| 100 000 € | 478 €/m² | Appartement · 209 m² · 2 p. | n° 21 | 12 octobre 2022 |
| 35 000 € | 714 €/m² | Appartement · 49 m² · 2 p. | n° 21 | 12 octobre 2022 |
| 56 250 € | 865 €/m² | Appartement · 65 m² · 3 p. | n° 15 | 6 octobre 2022 |
| 59 000 € | 756 €/m² | Local commercial · 78 m² | n° 15 | 22 avril 2022 |
| 38 990 € | 672 €/m² | Appartement · 58 m² · 2 p. | n° 15 | 4 février 2022 |
| 55 700 € | 1 326 €/m² | Appartement · 42 m² · 2 p. | n° 1 | 26 janvier 2022 |
| 72 000 € | 1 600 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 19 | 19 janvier 2022 |
| 35 000 € | 1 061 €/m² | Appartement · 33 m² · 1 p. | n° 15 | 17 décembre 2021 |
| 102 000 € | 850 €/m² | Appartement · 120 m² · 3 p. | n° 21 | 1 octobre 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 117,9 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
62 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
5 % de passoires (classes F et G), contre 65 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.