Rue du Petit Bois, Challans
prix médian au m² · 22 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
150 000 €
Premier quartile
118 200 €
Dernier quartile
230 000 €
Ventes relevées
22
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 165 000 € | 3 173 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 28 novembre 2025 |
| 150 000 € | 2 727 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 3 novembre 2025 |
| 230 000 € | 3 108 €/m² | Appartement · 74 m² · 4 p. | n° 1 | 10 septembre 2025 |
| 137 000 € | 3 186 €/m² | Appartement · 43 m² · 3 p. | n° 9001 | 5 septembre 2025 |
| 90 000 € | 2 813 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9002 | 21 août 2025 |
| 156 216 € | 3 324 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 1 | 7 juillet 2025 |
| 145 000 € | 2 636 €/m² | Maison · 55 m² · 3 p. | n° 7 | 27 février 2025 |
| 270 000 € | 3 553 €/m² | Appartement · 76 m² · 3 p. | n° 1 | 21 janvier 2025 |
| 150 000 € | 2 885 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 27 décembre 2024 |
| 121 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 28 | 23 août 2024 |
| 98 000 € | 2 227 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 9001 | 19 juillet 2024 |
| 320 000 € | 3 678 €/m² | Appartement · 87 m² · 4 p. | n° 1 | 17 juillet 2024 |
| 107 000 € | 1 877 €/m² | Local commercial · 57 m² | n° 9001 | 30 janvier 2024 |
| 385 000 € | 3 056 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 15 | 19 janvier 2023 |
| 89 000 € | 2 781 €/m² | Appartement · 32 m² · 2 p. | n° 9002 | 13 décembre 2022 |
| 299 000 € | 3 322 €/m² | Maison · 90 m² · 3 p. | n° 26 | 16 novembre 2022 |
| 173 000 € | 2 932 €/m² | Appartement · 59 m² · 3 p. | n° 28 | 7 novembre 2022 |
| 115 000 € | 2 614 €/m² | Appartement · 44 m² · 1 p. | n° 28 | 27 juin 2022 |
| 180 000 € | 3 462 €/m² | Appartement · 52 m² · 2 p. | n° 1 | 13 janvier 2022 |
| 300 000 € | 3 659 €/m² | Appartement · 82 m² · 3 p. | n° 1 | 28 juillet 2021 |
| 118 200 € | 2 149 €/m² | Local commercial · 55 m² | n° 9001 | 12 mai 2021 |
| 180 000 € | 1 429 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 15 | 30 mars 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2022 à 2025, le prix médian a progressé de 6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 2 600 €/m² à 3 300 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
21 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
14 % de passoires (classes F et G), contre 48 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.