Chemin de la Gandillonnerie, Luçon
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
85 500 €
Premier quartile
76 000 €
Dernier quartile
100 000 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 125 616 € | 2 026 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 30 décembre 2025 |
| 92 255 € | 2 050 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 23 octobre 2025 |
| 112 000 € | 1 806 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 23 septembre 2025 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 22 août 2025 |
| 95 000 € | 1 532 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 25 avril 2025 |
| 100 000 € | 813 €/m² | Maison · 123 m² · 2 p. | n° 21 | 30 décembre 2024 |
| 87 000 € | 1 933 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 12 novembre 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 4 octobre 2024 |
| 110 000 € | 1 774 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 17 juin 2024 |
| 24 800 € | 400 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 29 avril 2024 |
| 24 800 € | 400 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 29 avril 2024 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 21 décembre 2023 |
| 98 100 € | 1 582 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 20 octobre 2023 |
| 90 400 € | 1 458 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 31 août 2023 |
| 80 000 € | 1 778 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 20 juin 2023 |
| 81 400 € | 1 850 €/m² | Appartement · 44 m² · 2 p. | n° 4039 | 13 avril 2023 |
| 255 000 € | 1 433 €/m² | Maison · 178 m² · 4 p. | n° 33 | 30 mars 2023 |
| 78 000 € | 1 733 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 6 janvier 2023 |
| 144 750 € | 2 335 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 25 août 2022 |
| 76 000 € | 1 652 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 4039 | 29 juillet 2022 |
| 90 000 € | 1 452 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 30 juin 2022 |
| 65 000 € | 1 444 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 14 juin 2022 |
| 270 000 € | 1 239 €/m² | Maison · 218 m² · 4 p. | n° 35 | 14 juin 2021 |
| 85 500 € | 1 379 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 21 mai 2021 |
| 85 000 € | 1 371 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 26 avril 2021 |
| 58 000 € | 1 289 €/m² | Appartement · 45 m² · 2 p. | n° 4039 | 26 février 2021 |
| 71 500 € | 1 153 €/m² | Appartement · 62 m² · 3 p. | n° 4039 | 15 janvier 2021 |
| 63 000 € | 1 340 €/m² | Appartement · 47 m² · 2 p. | n° 4039 | 11 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 40,1 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 2 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
39 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
0 % de passoires (classes F et G), contre 90 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.