Rue Georges Clemenceau, Saint-Jean-d'Hermine
prix médian au m² · 28 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
110 000 €
Premier quartile
58 500 €
Dernier quartile
140 300 €
Ventes relevées
28
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 173 000 € | 736 €/m² | Maison · 235 m² · 3 p. | n° 100 | 16 décembre 2025 |
| 85 000 € | 714 €/m² | Maison · 119 m² · 5 p. | n° 140 | 21 novembre 2025 |
| 108 000 € | 1 059 €/m² | Maison · 102 m² · 5 p. | n° 5 | 5 septembre 2025 |
| 275 000 € | 1 146 €/m² | Maison · 240 m² · 8 p. | n° 43 | 31 juillet 2025 |
| 13 000 € | 178 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 84 | 6 mai 2025 |
| 95 000 € | 880 €/m² | Maison · 108 m² · 4 p. | n° 37 | 5 février 2025 |
| 138 700 € | 867 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 57 | 17 janvier 2025 |
| 110 000 € | 1 341 €/m² | Maison · 82 m² · 4 p. | n° 146 | 26 août 2024 |
| 47 000 € | 343 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 55 | 28 mai 2024 |
| 145 000 € | 1 495 €/m² | Maison · 97 m² · 4 p. | n° 35 | 23 janvier 2024 |
| 58 500 € | 836 €/m² | Maison · 70 m² · 3 p. | n° 143 | 22 décembre 2023 |
| 115 000 € | 676 €/m² | Maison · 170 m² · 4 p. | n° 11 | 15 juin 2023 |
| 46 500 € | 282 €/m² | Local commercial · 165 m² | n° 28 | 23 septembre 2022 |
| 110 000 € | 743 €/m² | Maison · 148 m² · 6 p. | n° 53 | 20 septembre 2022 |
| 126 500 € | 1 291 €/m² | Appartement · 98 m² · 1 p. | n° 54 | 1 septembre 2022 |
| 152 381 € | 1 209 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 6 | 12 août 2022 |
| 112 500 € | 1 103 €/m² | Appartement · 102 m² · 3 p. | n° 33 | 16 mai 2022 |
| 107 000 € | 849 €/m² | Maison · 126 m² · 5 p. | n° 16 | 18 février 2022 |
| 170 000 € | 909 €/m² | Maison · 187 m² · 5 p. | n° 83 | 30 novembre 2021 |
| 340 000 € | 912 €/m² | Maison · 373 m² · 8 p. | n° 123 | 28 octobre 2021 |
| 160 000 € | 1 231 €/m² | Maison · 130 m² · 3 p. | n° 56 | 17 septembre 2021 |
| 14 000 € | 192 €/m² | Local commercial · 73 m² | n° 82 | 23 août 2021 |
| 140 300 € | 390 €/m² | Maison · 360 m² · 14 p. | n° 44 | 17 août 2021 |
| 77 000 € | 875 €/m² | Maison · 88 m² · 4 p. | n° 50 | 23 juillet 2021 |
| 71 000 € | 568 €/m² | Maison · 125 m² · 5 p. | n° 109 | 21 juin 2021 |
| 52 000 € | 491 €/m² | Maison · 106 m² · 4 p. | n° 113 | 10 juin 2021 |
| 28 000 € | 175 €/m² | Maison · 160 m² · 5 p. | n° 57 | 18 janvier 2021 |
| 111 000 € | 810 €/m² | Maison · 137 m² · 5 p. | n° 55 | 6 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 52,6 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 400 €/m² à 1 000 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
48 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
6 % de passoires (classes F et G), contre 19 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.