Avenue de la Mer, Notre-Dame-de-Monts
prix médian au m² · 39 ventes enregistrées dans cette voie
Prix médian
105 000 €
Premier quartile
80 000 €
Dernier quartile
160 000 €
Ventes relevées
39
Les ventes, numéro par numéro
Mutations réellement enregistrées chez le notaire. Une vente portant plusieurs lots n’est comptée qu’une fois.
| Prix | Prix au m² | Bien | Numéro | Date |
|---|---|---|---|---|
| 100 000 € | 2 632 €/m² | Appartement · 38 m² · 1 p. | n° 51 | 29 décembre 2025 |
| 110 000 € | 4 400 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 20 juin 2025 |
| 40 000 € | 1 333 €/m² | Appartement · 30 m² · 1 p. | n° 66 | 3 juin 2025 |
| 104 000 € | 4 160 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 22 mai 2025 |
| 160 000 € | 3 200 €/m² | Maison · 50 m² · 3 p. | n° 48 | 30 avril 2025 |
| 220 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 17 mars 2025 |
| 250 000 € | 984 €/m² | Local commercial · 254 m² | n° 92 | 26 décembre 2024 |
| 120 500 € | 4 820 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 19 décembre 2024 |
| 405 000 € | 544 €/m² | Local commercial · 745 m² | n° 78 | 19 décembre 2024 |
| 99 000 € | 2 750 €/m² | Appartement · 36 m² · 2 p. | n° 109 | 7 juin 2024 |
| 99 550 € | 3 982 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 11 décembre 2023 |
| 65 000 € | 2 955 €/m² | Appartement · 22 m² · 1 p. | n° 109 | 24 octobre 2023 |
| 93 600 € | 3 744 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 12 octobre 2023 |
| 160 000 € | 2 319 €/m² | Appartement · 69 m² · 3 p. | n° 109 | 25 juillet 2023 |
| 227 000 € | 3 547 €/m² | Maison · 64 m² · 3 p. | n° 17 | 28 novembre 2022 |
| 90 000 € | 3 750 €/m² | Appartement · 24 m² · 2 p. | n° 145 | 25 novembre 2022 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 145 | 3 septembre 2022 |
| 115 000 € | 4 600 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 26 août 2022 |
| 36 635 € | 308 €/m² | Maison · 119 m² · 3 p. | n° 57 | 30 juin 2022 |
| 42 000 € | 1 615 €/m² | Local commercial · 26 m² | n° 127 | 8 juin 2022 |
| 92 000 € | 821 €/m² | Local commercial · 112 m² | n° 123 | 5 avril 2022 |
| 152 100 € | 3 307 €/m² | Appartement · 46 m² · 2 p. | n° 145 | 18 mars 2022 |
| 75 000 € | 2 778 €/m² | Appartement · 27 m² · 1 p. | n° 29 | 9 mars 2022 |
| 45 000 € | 1 552 €/m² | Local commercial · 29 m² | n° 27 | 2 février 2022 |
| 150 500 € | 2 280 €/m² | Maison · 66 m² · 3 p. | n° 4 | 24 janvier 2022 |
| 276 000 € | 2 579 €/m² | Maison · 107 m² · 5 p. | n° 4 | 20 janvier 2022 |
| 233 500 € | 3 243 €/m² | Appartement · 72 m² · 2 p. | n° 91 | 10 janvier 2022 |
| 80 000 € | 833 €/m² | Local commercial · 96 m² | n° 94 | 9 novembre 2021 |
| 100 000 € | 562 €/m² | Local commercial · 178 m² | n° 123 | 9 novembre 2021 |
| 110 000 € | 2 683 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 26 août 2021 |
| 74 000 € | 2 960 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 11 juin 2021 |
| 57 000 € | 1 118 €/m² | Local commercial · 51 m² | n° 29 | 10 juin 2021 |
| 162 300 € | 2 029 €/m² | Appartement · 80 m² · 4 p. | n° 29 | 1 juin 2021 |
| 74 800 € | 2 770 €/m² | Appartement · 27 m² · 2 p. | n° 109 | 20 mai 2021 |
| 210 000 € | 1 373 €/m² | Maison · 153 m² · 4 p. | n° 77 | 30 avril 2021 |
| 111 000 € | 4 440 €/m² | Appartement · 25 m² · 2 p. | n° 127 | 29 avril 2021 |
| 90 000 € | 947 €/m² | Local commercial · 95 m² | n° 29 | 17 mars 2021 |
| 205 000 € | 1 602 €/m² | Appartement · 128 m² · 1 p. | n° 42 | 1 février 2021 |
| 105 000 € | 2 561 €/m² | Appartement · 41 m² · 2 p. | n° 66 | 26 janvier 2021 |
L’évolution année par année
Uniquement les années comptant au moins cinq ventes dans cette voie. En dessous, une médiane annuelle décrirait deux logements et non un mouvement de marché : ces années laissent un trou dans la courbe plutôt qu’un trait par-dessus. À lire avec prudence : cette médiane mélange maisons et appartements. Sur une voie qui compte quelques ventes par an, une année à dominante maison suffit à la faire monter — le mouvement affiché est autant un changement de composition qu’un mouvement de prix.
De 2021 à 2025, le prix médian a progressé de 71,7 %. Chaque point porte sur une année civile entière. L’échelle est cadrée sur les valeurs observées, de 1 200 €/m² à 3 200 €/m² — elle ne part pas de zéro, sinon l’écart entre deux années serait invisible.
Comment se chauffe cette rue
52 diagnostics de performance énergétique publiés par l’ADEME pour les logements de cette voie. C’est l’état du bâti — pas un prix.
10 % de passoires (classes F et G), contre 17 % de logements bien classés (A à C). À ne pas lire comme un signal de prix : l’étiquette suit l’âge du bâti, et le bâti ancien est souvent le mieux situé. Sur 26 791 appartements girondins mesurés, une passoire ressort même 22 % au-dessus d’un A — c’est le quartier qu’on lit, pas l’isolation. Voir la méthode.